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澎(😉)湃(pài )新闻查询(xú(🤚)n )发现，我国(🗃)住宅建筑交易(yì(🕰) )当前仍沿(🍑)用《商品房销售(shò(🐭)u )管理(lǐ )办法》。

按(🍩)照《纲要》，粤港(🗄)澳大(dà )湾区不(🙃)仅要建成充满活力(lì )的世(🍎)(shì )界级城市群、具有全球(😛)影(yǐng )响力的国(guó )际科技创(🔣)新中心、“一带(dà(🥉)i )一路(lù )”建(🥏)设的重要支撑、(🍫)内地(dì )与(🥛)港澳深(shēn )度合作(⬇)示范区，还(🌡)要打造(zào )宜居宜(📻)业宜游的(🈺)优质生活(huó )圈。

有(😣)评论人(ré(🍛)n )士指出：由于这(😃)份《住宅(zhá(🥇)i )项目规范(征求意(🔝)见稿)》是(shì )设计(👮)(jì )规范文件(📨)(jiàn )，无权越界染(🍽)指(zhǐ )销售管理(lǐ )文件。

权威(🔫)专家在新华社(shè )采访(fǎng )中(🤕)解释：“住宅建筑应以(yǐ )套(🏿)内使用(yòng )面积进行交易”这(🧣)一条款(kuǎn )的提(tí(🥚) )出，在规范(⛹)起草过程(chéng )中，对(📳)国际国(guó(🏷) )内住宅面积计算(🐰)做法进行(⛳)(háng )调研，按套内使(⬇)用面积计(📼)(jì )算是(shì )国际通(💶)行(háng )做法(📍)，而我国住宅面积(🔜)计(jì )算方式主(🏿)要采用建筑(🏭)面积(jī )或套(tà(😦)o )内建筑面(miàn )积。

如果最终落(😀)(luò )实“住宅(zhái )建筑应以套内(🛶)使用面积进(jìn )行交(jiāo )易”，则(🍆)商品房预售合同(tóng )及不动(🚳)产(chǎn )权证书均需(👲)明确套内(⏳)使用(yòng )面积(jī )。

文(🚙)章建议，粤(🗯)港澳(ào )大湾(wān )区(🕒)可以参(cā(🦑)n )考其他国家的湾(🍼)区建设经(🤝)(jīng )验，例如东京湾(🔨)区、旧金(📒)(jīn )山湾(wān )区、纽(🐡)约(yuē )湾区等。

权(🛢)威专家在新(🏹)华(huá )社采访中(🥘)解释：“住宅建(jiàn )筑应(yīng )以(🈳)套内使(shǐ )用面积进行交易(😿)(yì )”这一条(tiáo )款的提出，在规(🤸)范起草过(guò )程中(zhōng )，对国际(🌐)国内住宅面积计(🤶)(jì )算做法(✈)进(jìn )行调研，按套(🏡)内使用面(🔈)积(jī )计算是国际(🐙)通行做法(🌏)，而(ér )我国(guó )住宅(🥁)面积(jī )计(🏁)算方式主要采用(🤱)建筑面(mià(🕦)n )积或套内建筑面(🥉)积。

夏卡(kǎ(💝) )市地(💲)(dì )方法院主(🍿)(zhǔ )审法官安东(📚)尼奥·特里科(kē )利在案件(🗃)审理中，参照离(lí )婚案(àn )对(🎪)子女抚(fǔ )养权案例。

据相(xià(🐧)ng )关负责人(rén )介绍，该条例施(📋)行以来，不仅(jǐn )减(🥌)少了商品(🉑)房交易面积纠(jiū(😆) )纷，同时(shí(🖇) )也维护了购房群(🔮)众的利益(⬅)(yì )，让群众明明白(🛶)白购房。