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实(🔗)践中，就在物权法(🔔)(fǎ )开(🖐)始实(shí )施的(👗)第(dì )二年(nián )，各地(⛓)已经开始了(le )一系(🈁)列变革(gé )试验。

在(🎅)张帅(👥)梁看(kàn )来，全面推(♓)进乡村振兴，要强(🎖)(qiáng )化制度(dù )性供(🥏)给，其(qí )中，深化农(🎋)村土地制度改革(💖)至(zhì )关重要(yào )，农村土地(dì )既是农(🍚)民集体所有的最(🚂)重要(👃)的(de )资源，加快(💪)物权(🕌)法(fǎ )修改步伐，即(✔)是保障深(shēn )化农(😒)村(cūn )土地制(zhì )度(🎦)改革依法进行。

依(🍉)靠政(🎵)策，王勇(yǒng )一(🧓)方面(miàn )将流转(zhuǎn )土地(dì )规模扩大(🦊)到500亩，另一方面依(🤠)靠(kà(🐓)o )土地及(jí )地上附(🗿)着的(de )钢架、喷灌(🐿)、冷库(kù )等设施(👌)，当(dāng )年贷到(dào )了(🚳)200万元，解(jiě )了燃眉(😜)之急。

在重庆涪陵的一(yī )家生猪(zhū(🗣) )养殖场，视(shì )察团(😬)看到(🐩)了“龙头企业(🤡)+农户(🚻)”的经营(yíng )方式：(🎪)在一(yī )个平缓的(🎱)山坡上，原先分散(🗳)的(de )土地被(bèi )集中(👙)起来(📵)，实现了小规(🔍)模经营，公(gōng )司还为(wéi )就地转(zhuǎn )换(🛒)为园区工人的农(⛲)民配(🧙)备了小型农(nóng )具(📣)。

物(wù )权法将土地(🍛)(dì )承包经营权确(🏸)定为(wéi )物权，从法(🥥)(fǎ )律上明(míng )确了(🆔)土地承(chéng )包者享有土地的占有权(🏃)、使用(yòng )权、收(🈺)(shōu )益(🆚)权和对承(ché(🕡)ng )包权(🤣)的处分权，肯定了(✝)农民作(zuò )为土地(🏟)(dì )直接利益主(zhǔ(🗨) )体的法律地位，有(🕥)利于长期稳(wěn )定(⏰)农村(cūn )土地承包关系。

物权法将土(😋)地承包(bāo )经营权(🏚)(quán )确(👐)定为(wéi )物权，从法(💼)律上明确了土地(😻)承包者(zhě )享有土(🎴)(tǔ )地的占有权(quá(🏎)n )、使用权、收益(🍙)权(quá(🖐)n )和对承包权(quán )的处分(fèn )权，肯(🈴)定了(le )农民作为土(🧓)地直接利益主体(😾)的(de )法(📕)律地(dì )位，有利于(🐰)(yú )长期稳定农村(📎)土地承包关系。

今(🍉)年的(de )中央一号文(🥜)(wén )件这样表述，意(😡)味着此前农村(cūn )土地制(zhì )度改革(😅)探索出来的“三权(🚘)分置(🎋)”，即农村(cūn )集体土(🔈)(tǔ )地所有权、承(🏃)包权和经营权“三(⛑)权(quán )分置”将实现(💙)从政(zhèng )策到法律(😈)的转(👑)变。

“物权的设(shè )立与实(shí )现要(🏣)严格遵(zūn )循法定(♎)原则。

那么，中央一(🚞)号(hà(❄)o )文件提(tí )出加快(🕔)修订(dìng )物权法之(🔽)后，物权法究竟该(🎏)如(rú )何修订(dìng )呢(🚩)？

张帅梁(liáng )建议(🤝)，一是必须要在所有权层(céng )面完善(🌡)(shàn )落实集体所有(🌩)权，在(🏏)此基础上稳定(dì(🐊)ng )农户的(de )土地承(ché(🌶)ng )包权，并放活基于(㊙)农业用途的土地(🌴)(dì )经营权(quán )，健全(🚛)土地(📎)(dì )流转规范管理制度(dù )，允许(🔀)承包(bāo )土地的(de )经(🔬)营权担保(bǎo )融资(😑)；二(🚙)是要保障所有权(🔓)和承(chéng )包权，同时(🦔)要放开(kāi )搞活经(🌈)营权，防止和杜绝(🍾)农村(cūn )耕地抛(pā(😃)o )荒和弃耕，鼓励农村土地高效利用(🎣)，并全(quán )面推开(kā(🕦)i )农村(📮)土地征收制度改(🦂)革和农村集体(tǐ(🏃) )经营性(xìng )建设用(♎)(yòng )地入市改革。