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《纲(🎥)要》指(zhǐ )出，改(🏚)革开放以来，特(tè(🌍) )别是香港、澳门(🌘)回归(guī )祖国后，粤(⛪)港澳合作(zuò(⛪) )不(bú )断深化实化(⏸)，粤港澳(ào )大湾区(💾)经济实力、区(qū(🚏) )域(yù )竞争力(🐟)显著增强，已(yǐ )具(🌀)备建成国际一流(🚶)湾(wān )区和世(🎆)界级城市群的(de )基(🧓)(jī )础条件。

也就是(🤯)说，根据《商品房销(🆒)售管(guǎn )理(lǐ(😲) )办法》，即使以套内(🐠)(nèi )建筑面积计价(🐱)，购房(fáng )者(zhě )仍然(🤕)需要承担墙(🧥)体，阳台等面积。

这(🤼)是对(duì )目(mù )前公(😵)众理解的套内面(💵)(miàn )积的全新(🚧)解释。

因此(cǐ )，真正(💓)涉及房屋销售时(🥫)(shí )，仍然不可能按(🗼)照这(zhè )一(yī(😖) )规范执行。

一些按(🍄)照(zhào )建筑面积计(⏺)算的费用(yòng )也需要调整。

而最(🏍)新的(de )解释则明确(🍟)交易的主(zhǔ )体将(🈺)会是自己真(📯)正可(kě )以(yǐ )实际(✖)测量的套内部分(🛒)(fèn )，也就是我们真(🌽)正的(de )“实用面(♏)积”。

二是解(jiě )决住(🌷)户使用面积不透(🙁)(tòu )明(míng )的问题。