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房屋套(👽)(tào )内(😪)建筑面(🗂)积由(yóu )房屋套内(🙌)使用面积，套内墙(🧙)体(tǐ )面积，套内阳台建(😠)筑面积(🦎)三部(bù )分组成。

“台(😴)湾的水果在南部(🦑)(bù )居多，过去从厦门运(☕)进来需(🍾)要(yào )20多个小时，现(😓)(xiàn )在开通高雄到(🗒)平(píng )潭的直达航线(xià(🌍)n )，缩短运(🥡)(yùn )输距离(lí )，降低(🚴)运输成(chéng )本。

如果(🔚)(guǒ )最终落(luò )实“住宅建筑(zhù )应(👭)以套内(nèi )使用面(🔲)(miàn )积进行交易”，则(🖊)商品房预售(🧞)(shòu )合同及不动产(🤖)(chǎn )权证书均需明(🐕)确套内使用面积(jī )。

按(⚓)套内使(⬛)用面积进行计算(💨)易(yì )于住户自行(🏵)测量，实现“所见(jiàn )即所(🚃)得”。

也就(🚈)是说，根据《商品房(🛥)销售管(guǎn )理办法(🔲)》，即使(shǐ )以套内建筑面(🕑)(miàn )积计(✝)价，购房者(zhě )仍然(🧣)需要承担(dān )墙体(🚫)，阳(yáng )台等面(miàn )积。

从调研到(dà(💲)o )草案再到(dào )推出(🏆)，政府与开发商(shā(😠)ng )之间的博(bó(🍣) )弈和拉(lā )锯案例(🍕)不胜枚(méi )举，所幸(🔗)新的购房标准最终得(🛄)(dé )到真(💥)正执行。

最终，实用(😣)面积(jī )的概念被(🎒)定义为“由墙壁围绕(rà(🧐)o )单位的(🎙)楼面面积，包括露(🌮)台及(jí )工作平台(⚾)”，这一释义得到了(le )特区(👞)政府的(👈)采(cǎi )纳。

据《新周刊(💳)(kān )》2019年1月的报道(dà(🐔)o )，香港用(yòng )了整整(zhěng )5年(🤽)时间促(🕔)成了(le )从建筑面(mià(💲)n )积交易(yì )到实用(🎈)面积交(jiāo )易(☕)的转变(biàn )。

去皮(pí(💥) )的核桃和带皮(pí(🅰) )的核桃？