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从调研到(dào )草(🍮)案(àn )再(🎌)到推出，政府与(💨)开发商之(zhī )间的博弈(🐃)和拉锯(jù )案例不胜(🔹)枚(🚴)举，所幸新的购房标(🏡)(biā(😮)o )准最终得到真正(zhè(🔇)ng )执行(háng )。

商品房销售以(🐃)(yǐ )套内面积作为计(jì(⏰) )价依据。

2月24日，新华社(📭)发(🐼)布《权(quán )威专家回应(🌳)“住(zhù )宅建筑应以套内(🦂)(nèi )使用面积进行交(jiā(💪)o )易”》，中国建(jiàn )筑科学(💤)研(🕊)究院有(yǒu )限公(gōng )司(🔪)相(🗺)关负责人对(duì )受到(🔅)广泛关(✝)注的(de )《住宅项目(🍴)规范(fàn )(征求意见稿)》的(📩)(de )条款进行解读。

意思(🦃)是(🌘)换汤不换(huàn )药。

而建(💥)筑面积(jī )则是套内建(✉)筑面(miàn )积再加上公摊(👫)的面积(jī )。

也就是说，根(⏳)(gēn )据《商品房销售(shò(📦)u )管(⬜)理办法》，即(jí )使以套(🚳)内建筑面(miàn )积计价，购(♋)房者(zhě )仍然需要承担(😤)墙(qiáng )体，阳台等面积(🗣)(jī(😹) )。

新加坡《联合(hé )早报(🔯)(bà(🌡)o )》网站称，因为(wéi )是“一(🦉)国两制”，较之其他大湾(🍍)(wān )区，粤港澳大湾(wān )区(🌎)的整合有一定(dìng )难(🕖)度(🐣)。

其中规定(dìng )，商品房(🤶)建筑面(miàn )积由套内建(🏋)筑面(miàn )积和分摊的共(🌡)有建筑(zhù )面积组成，套(📳)内(nèi )建筑面积部分(🐲)为(🍱)(wéi )独立(lì )产权，分摊(⛰)(tān )的共有建筑面积(jī(😛) )部分为共有产权(quán )，买(🚯)受人按照法(fǎ )律、(⛰)法(🐹)规的规定(dìng )对其享(📷)有(🎳)权利，承担(dān )责任。

在(⚓)楼书上(shàng )，它们的位置(🎸)、范围会被清晰标(biā(🛥)o )注出来，只是考(kǎo )虑(😲)到(🌽)香港居住空(kōng )间普(🚾)遍狭窄，橱(chú )柜、床通(🐪)常会被(bèi )置于墙壁内(🚞)，看(kàn )似并无用途的墙(🔈)壁，还是被纳入实用(📢)(yò(😴)ng )面积。