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中国(🐘)政(zhèng )法大学民(🛏)商经济法学院(🍌)(yuàn )民法研究所(🙄)(suǒ )副所长刘智慧告诉《法(fǎ )制日报》记(jì )者(zhě )，中(🎷)央一号(hào )文件(🛐)明示，土地制度(🔌)(dù )改(gǎi )革是我(💶)国农(nóng )村改革(😌)的焦点，也是难(nán )点，尤其是(shì )其(qí )中的农用地(😖)、集体经营性(🉐)建设用(yòng )地(dì(💹) )以及宅基地(dì(🛴) )。

在张帅梁看来，全面(miàn )推进乡村振(zhèn )兴，要强化制度性供给，其(📖)中，深(shēn )化(huà )农(🏸)村土地制(zhì )度(🔴)改革至关重要(♊)，农村(cūn )土地既是农(nóng )民集体所有的最重要的(📵)(de )资源，加快(kuài )物(😡)(wù )权法修改步(🕝)(bù )伐，即是保障(🤼)深化农村(cūn )土(🔆)地制度改(gǎi )革依法进行。

第三，完(wán )善征地补偿(🧥)(cháng )标(biāo )准，建立(📑)征收征用农村(🚁)集体土地(dì )补(🆑)(bǔ )偿标准的市(shì )场价值挂钩机制，以兼(jiān )顾国家、集(jí )体、(🏬)个人的土地增(💲)值收益分配。

在(🕒)(zài )孟(mèng )强看来(😼)，法(fǎ )律作为上层建筑的一部(bù )分，需要与(yǔ )经(🤡)济基础保持一(🌀)致，并能够有效(🕚)促(cù )进(jìn )社会(😡)的发展(zhǎn )。

未经依法批准，不得(dé )将承包地用(yòng )于非农建设。

依(😺)靠政策(cè )，王勇(🚃)一方(fāng )面(miàn )将(🕥)流转土地规模(🥣)扩大到500亩，另一(yī )方(fāng )面依靠土地(dì )及地上附着的钢架、喷(🐪)(pēn )灌、冷库等(🎟)(děng )设施，当年贷(🕛)到了200万元，解了(🦋)燃眉(méi )之(zhī )急。

“物权(quán )的设立与实现要严格遵(💰)(zūn )循法定原则(🎶)(zé )。

依靠政策，王(🍔)勇一方面将流(👡)转土(tǔ )地(dì )规模扩大到(dào )500亩，另一方面依靠土地(dì )及地上附(👜)着(zhe )的钢架、喷(🌒)灌、冷库等(dě(🤖)ng )设施，当年(nián )贷(🏿)(dài )到了200万元，解了燃眉之急。

张帅(shuài )梁(liáng )认为，物权(quán )法对于农(🏇)村土地的规定(💰)(dìng )，只是简单(dā(✖)n )用11个条文规定(🏫)了土地承包经营权、4个(gè )条文规定了(le )宅基地(🙅)使用权，仅涉及(💆)(jí )这两项权利(🚄)(lì )最基本的内(🐑)容，无法有效回应农村(cūn )土(tǔ )地制度改革(gé )的现实需求，也无(🛹)法对(duì )农村土(🖇)地制(zhì )度改革(🤔)实践提供更细(🐄)致(zhì )和更有效的(de )指(zhǐ )引。

孟强同样认为：“必须尽快(kuài )对(duì )物(🤞)权法作出(chū )修(🕥)改，明确赋予经(🕙)营权(quán )应有的(🦃)法律(lǜ )地位和权能，唯有如此才能更好地(dì )推(🌩)(tuī )进土地制度(⛑)(dù )改革、加快(😂)乡村振兴步(bù(🈂) )伐，促进农(nóng )村社会经济发展，保障农民的根本(běn )权(quán )益。