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据《新周刊》2019年(nián )1月的(de )报道，香港用了(le )整(🕒)整(🚟)(zhěng )5年时间促成(🍺)了(🐸)从(cóng )建筑(zhù )面(🤚)积交易到实用(yòng )面积(jī )交易的转变。

更(✋)进一步的改革(🎬)：(🕕)所见即所得

权(🙌)威专家在新华社采(cǎi )访中(zhōng )解释：“住(💵)宅建(jiàn )筑应(yī(🎗)ng )以(🚼)套内使用面积(🐹)(jī(🏷) )进行(háng )交易”这一条款(kuǎn )的提(tí )出，在规范起草(cǎo )过(🖐)程(🎩)(chéng )中，对国际国(🌷)内(🚐)住宅面积计算(💄)做法进行调研，按(àn )套内使用面积计(➖)(jì(😫) )算是(shì )国际通(🌆)行(🏴)做法，而我(wǒ )国(🔐)住宅面积计算(suàn )方式(shì )主要采用建筑(🐘)面(miàn )积或(huò )套(🌴)内(🎋)建筑面积。

权威(🕖)专家在新华社采访中解释：“住宅建筑应以(yǐ )套内(nè(😟)i )使(🥏)用面积进行交(🥙)(jiā(🍓)o )易”这一条款的提出(chū )，在(zài )规范起草过程中(zhōng )，对(duì(🛵) )国(🐲)际国内住宅面(🐷)(mià(♊)n )积计算做法进(🚉)行调研，按套内使用面积计算是国际(🤹)通(🚦)(tōng )行做法，而我(🐊)国(🎩)(guó )住宅(zhái )面积(⛷)计算方式主(zhǔ )要采(cǎi )用建筑面积或套(🌩)(tào )内建(jiàn )筑面(🍺)积(🌘)。

沈阳局(jú )集团(🚆)(tuá(🤕)n )公司在部分列车配备“无线呼叫器”，为行动不便的重(😘)点(🎊)旅客提(tí )供“随(🚢)叫(💆)随到”的服(fú )务；北京局集团公司(sī )各大(dà )车站为(⛓)重(🛠)点旅客(kè )提供(🎏)(gò(😼)ng )电话、微博预(💏)约(yuē )服务，使进出站更加方便快捷；(🛫)郑(🎤)州局集团公司(🦒)各(🍒)车(chē )站启动大(🚓)客流运(yùn )输服(fú )务方案，优化售(shòu )票组(🏅)(zǔ )织，增加进出(⬛)站(🐁)(zhàn )通道(dào )和实(📛)名(🔘)制验证岗(gǎng )位人(rén )员，最大限度为旅客提供便利；(🧔)太(🥙)原局集团公司(🛫)太(🍏)原南站启动“铁公(gōng )机”应急机制，在协(xié )同城市公共(🍂)交(🕰)通(tōng )部门(mén )确(🎑)保(🏢)到达旅客安(ā(🎠)n )全及(jí )时疏散的同时，积极挖潜扩能(👇)，采(👘)取增加列车编(🚻)组(🖐)，增开周末高(gā(🥉)o )峰列(liè )车等措施，共计(jì )增加(jiā )运能1.3万(🆒)余个。

最(zuì )终，实(🎧)用(🈸)面积的概念(nià(📐)n )被(🌅)定(dìng )义为“由墙壁围(wéi )绕单(dān )位的楼面面积，包括露(🔳)台(🍀)及工作平台”，这(🛰)一(🔟)释义得到了特区政(zhèng )府的(de )采纳。

按套(单元(yuán ))计价(jià(💻) )或(🦒)者按套内建筑(🦈)(zhù(💖) )面积(jī )计价的(👻)，商品房(fáng )买卖(mài )合同中应当注明(míng )建(🕎)筑面积和分摊(🚂)的(🥡)共有建筑面积(🦔)。

条例草案明确(què )规定(dìng )，使用“实用面(mià(🍖)n )积”作为新房销(🚼)售(🚎)的(de )唯一(yī )计价(🏆)方(🕢)式，并正(zhèng )式将(jiāng )“实用面积”表(biǎo )述纳(nà )入法规。

商品(🏤)房(🧚)销售以套内面(🛃)积(🦆)作为计价依据。