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此外，张帅梁还补充(🐴)说(💌)(shuō )，农民(mín )住房用地制度即宅基地(💐)制(♎)度(dù )也应当(dāng )加快改革，要在物权(⏭)法(🍯)的(🌴)基(jī )础上制(zhì )定(🍰)单独的、更为细(🚘)致(♊)的农村(cūn )宅基地(dì )使用条例，对农(🌖)村(🛡)宅基地实(shí )行集约(yuē )化利用，防止宅(🔺)基(🤶)地的闲置(zhì )废弃(💦)，要建立(lì )城乡(xiā(🏛)ng )统(🏪)一的建设用地(dì )市场，加快推(tuī )进(🏁)宅(🐰)基地使用权确权登记颁(bān )证工作(zuò(🔊) )。

就(🤙)在王勇着急上火之时，2015年年底(dǐ )，国(🕜)家(🍀)推动农村土地“三权(quán )分置”改革的(📢)政(🎰)策(🖍)开始在安徽落地(🐠)(dì )，他所(suǒ )在的阜(💞)阳(🎮)市颍泉区被列入全(quán )国农村(cūn )承(🧢)包(🎐)土地经营权抵押贷款试(shì )点区。

今年(📁)的(🦃)中央一号文件这(😫)样表(biǎo )述，意(yì )味(🔠)着(🚓)此(cǐ )前农(nóng )村土地制度改革(gé )探(🕣)索(🈺)出(chū )来的“三权分置”，即农村集体土(tǔ(💘) )地(🍇)所有(yǒu )权、承包权和经营权“三权(📤)(quá(⛺)n )分置”将实现从政策到法律的转变(😣)(bià(🏨)n )。

经(🚚)营(yíng )权与承包权(🥄)分置时，经营权(quá(🍒)n )本(🐻)身包(bāo )含着自主生产经营权、抵(🍩)押(🈯)(yā )入股等(děng )处分权、收益权；承包(🧑)权(✈)主(zhǔ )体对经(jīng )营(🐪)权主体享有对价(😮)请(🤙)求权、监督使(shǐ )用权，到期(qī )回收(🏠)权(🐰)等。

次年(nián )9月，中(zhōng )央有关(guān )会议提出(✉)，要(🎓)在坚持农村土(tǔ )地集体(tǐ )所有的(🌓)前(🐊)提下，促使承包权(quán )和经营(yíng )权分(🧑)离(✂)，形成所有权、承包(📺)(bāo )权、经(jīng )营权(🥫)三(🔉)权分置、经营权流转(zhuǎn )的格局(jú(🐢) )。

保(🕷)持土地承包关系稳定并(bìng )长久不(bú(🤓) )变(🔞)，第二轮土地承包(🔕)到期后(hòu )再延长(🍵)(zhǎ(💡)ng )30年。

依靠政策，王勇一方面(miàn )将流转(👕)(zhuǎ(🧓)n )土地规模扩(kuò )大到500亩，另一方(fāng )面依(🎃)靠(🎓)(kào )土地及(jí )地上附着的钢架、喷(🎺)灌(👧)、冷(lěng )库等设(shè )施，当年贷到了200万(⏬)元(🏧)，解了(le )燃眉之(zhī )急。