憨豆先生动画版

由于我国地域差异(🅿)大、住宅结(🖲)构(🦇)类型多等因(🛥)(yīn )素，造(zào )成住宅(zhái )墙(🕛)体(🥟)厚(hòu )度不同(🦕)(tóng )，导致(zhì )套内建(jiàn )筑面(⛲)积(jī )相同的(🍦)(de )情况下(xià )，而套(tào )内实际可使用面积(🛁)不(🚚)同。

按照《国务(📐)院关于印发深化标准化(🐒)工作改革方(🍏)案的通(tōng )知》中(zhōng )“提高(gāo )标准国(guó )际(🎡)化(🕓)水(shuǐ )平”要(yà(⚽)o )求，为(wéi )了提高(gāo )我国工(🤵)程建设标准(🛡)与国际通行做法的一致(🥌)性程度，此次(⛎)规(🎞)范征求意见(🐵)稿中拟将住宅交易(yì(🧜) )的(🚄)面积(jī )统一(⏺)按(àn )套内使(shǐ )用面积(jī(🕘) )计算。

也就是(😯)(shì )说，根(gēn )据《商(shāng )品房销(xiāo )售管理(lǐ(💓) )办(❕)法》，即使以套(⚽)内建筑面积计价，购房者(🏊)仍然需要承(🥊)担墙体，阳台等(děng )面积。

按照《国务院(yuà(🖤)n )关(🤪)于印(yìn )发深(🌓)化(huà )标准化(huà )工作改(gǎ(🎤)i )革方案的通(⏯)知》中“提高标准国际化水平”要求，为了(💪)提(😼)高我国工程(📫)建设标准与国际通行(🏫)做(🚹)法(fǎ )的一致(🏅)(zhì )性程度(dù )，此次(cì )规范(🏛)征(zhēng )求意见(🛢)(jiàn )稿中拟(nǐ )将住宅(zhái )交易的(de )面积统(🔹)(tǒ(💷)ng )一按套内使(🥂)用面积计算。

以重庆为例(👫)，据华商报报(🐋)道，重庆市住房城乡建委相(xiàng )关负责(〽)(zé(🍰) )人告诉(sù )记(🚲)者，其实早(zǎo )在2002年6月(yuè )，重(🌞)庆(qìng )市人大(🕖)(dà )常委会就通过了《重庆市城镇房地(🌨)产(🚢)交易管理条(💄)例》，要求：商品房销售(💔)包(🚒)括商品房现(🎡)售和商(shāng )品房预(yù )售。

另(⚓)(lìng )外，当(dāng )前(💤)商品(pǐn )房预售(shòu )合同中(zhōng )，仅明(míng )确(😮)了(🖌)房(fáng )屋建筑(👍)(zhù )面积、套内建筑面积(🛶)以及公用分(🚌)摊建筑面积、地下附属面积等，而不(🐓)动(👃)产权证(zhèng )书(🤢)面积(jī )一栏也(yě )仅显示(🥟)(shì )宗地面(mià(💈)n )积及建(jiàn )筑面积(jī )。

而真(zhēn )正推动并(💺)促(👒)成这一改革(📞)的，正是负责设计和测(🍤)量(🏒)规范的建筑(📥)设计师们。

权威专家在新(🌹)华社采访(fǎ(🔫)ng )中(🕉)解释(shì )：“住(zhù )宅建筑(zhù )应以套(tà(🚣)o )内(📇)使用(yòng )面积(📙)进(jìn )行交易(yì )”这一(yī )条(😴)款的(de )提出，在(⬅)规范起草过程中，对国际国内住宅面(🧞)积(👲)计算做法进(👷)行调研，按套内使(shǐ )用面(💺)积(jī )计算是(🎑)(shì )国际通(tōng )行做法(fǎ )，而我(wǒ )国住宅(⏲)(zhá(💁)i )面积计(jì )算(👫)方式主要采用建筑面积(🚶)或套内建筑(😴)面积。