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未(wèi )经依法批准(zhǔn )，不(🎒)得(💻)(dé )将承(chéng )包地用(yòng )于非(fē(🌉)i )农建设。

接受采访的专家认为(😙)，当(🍻)时的农村土地流转带有明(🤩)显(🥌)的(⛑)自(zì )发性、盲目(mù )性与随(🔃)意性(xìng )，加之包括(kuò )物权法在(🌒)内(nèi )的法律(lǜ )相关(guān )规定过(🦋)(guò(🆑) )于(🆎)笼(lóng )统，有(yǒu )关内容和程序(🤱)不够明确具体，缺乏可操作性(🎋)，导致一些地方出现了大量(lià(👦)ng )土(😠)地(🍯)纠纷，侵权行为时(shí )有发生(🎫)。

另(💛)(lìng )据《人民日(rì )报》报(bào )道，2010年(🤓)，安(ān )徽省(shěng )阜阳市农民王勇(🏟)返(🕤)乡创业，从村民手中流转了(🐚)200亩(🗒)地(🐲)用于种植果树。

物权法将土(🌪)(tǔ )地承包经营(yíng )权确定为物(🥎)(wù )权，从法律(lǜ )上明确(què )了土(🤵)(tǔ(🔝) )地(🈲)承包(bāo )者享(xiǎng )有土地的占(💍)有(💥)权、使用权、收益权和对(🎟)承包权的处分权，肯定了农民(🛠)作(💢)为(🔘)土地(dì )直接利益主(zhǔ )体的(🚞)法(🌤)律地(dì )位，有利于(yú )长期稳(🙅)(wěn )定农(nóng )村土地(dì )承包(bāo )关(🌰)系(🚝)。

在刘(liú )智慧看来，物权法已(👌)经(🍒)实(👂)施12年，有一些规则已经难以(😅)适应社会的发(fā )展，也有一(yī(🏥) )些实践的问(wèn )题需要物权(quá(🐶)n )法(🤰)回(💭)应。

中(zhōng )国政法(fǎ )大学(xué )民(🥁)商(🤓)经(jīng )济法(fǎ )学院民法研究(💮)所副所长刘智慧告诉《法制日(🐊)报(🏄)》记(🛢)者，中央一号文件明示，土(tǔ(🔆) )地(🛶)制度改革(gé )是我国农村(cū(🕧)n )改革的焦点(diǎn )，也是(shì )难点(diǎ(💢)n )，尤(⚡)其(qí )是其(qí )中的农(nóng )用地(🕥)、(📂)集(😪)体经营性建设用地以及宅(🏕)基地。

王勇感慨说：“政策释放(➡)一分(fèn )红利，我们(men )就能尝到百(💛)(bǎ(👍)i )分(🎫)甜头。