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那(nà )么，此次意(📣)见稿的(🐺)(de )调(diào )整对普(😠)通消费者来(lái )说(shuō )究竟意味(🥒)着什么(🐃)？

新加坡《联(✉)合早(zǎo )报》网站称，因为(wéi )是(shì(🌿) )“一国两(💐)制”，较(jiào )之其(😘)他大湾区，粤港(gǎng )澳大湾区的(🙀)整合(hé(🎲) )有一定难度(🚟)。

于是(shì(🐃) )，窗台、冷气机位之(zhī )类的“发(⏹)水高发区域(📬)”，即此前(🚹)公认(rèn )的公共面积，尤其(qí )是(🏿)(shì )彼时大肆(👷)扩张的(😮)花(huā )园、会所、球场(chǎng )、车(🔎)位等，被(🤼)排除(chú )在(zà(🔋)i )新定义之外。

房屋(wū )套(tào )内建(💥)筑面积(🐭)由房屋(wū )套(🛣)内使用面积，套内墙体面积，套(🎒)(tào )内(nè(🚵)i )阳台建筑面(😰)积三部(bù )分组成。

而最新的解(😷)释则明(📤)确交易的(de )主(🤲)体将会(🏈)是自己真(zhēn )正(zhèng )可以实际测(💭)量的套(tào )内(🙏)部分，也(🍜)就是(shì )我们真正的“实用面(mià(🦈)n )积”。

按套(单元)计(jì )价(👴)(jià )或者按套内建筑面(miàn )积计(🎪)价的，商(🕤)品(pǐn )房买卖(🥓)合同中应当(dāng )注(zhù )明建筑面(🎯)积和分(🐇)摊(tān )的共有(👹)建筑面积。

“粤港澳大湾区”从学(📣)术界的(🦗)讨论到(dào )地(🍎)(dì )方政(⏮)策的考量，再(zài )到国家战略的(🚍)提出，历时20余(🦊)年。

简单(⬆)(dān )理解就是：即建筑(zhù )面(mià(👾)n )积 套内建筑(🌆)面积 套(🌧)(tào )内使用面积。