繁体字转换

刘俊杰(jié )还(hái )提到，试点范围和政策(cè )体(tǐ )系也一定程度上限制(😖)了(le )真(zhē(🏼)n )实市场(🚸)的形成(🚏)。

至于宅(🍶)基(jī )地(📄)制度改革，在三项试点(diǎn )中涉及权利主体最多、历(lì )史(shǐ(😵) )遗留问(🔓)题最为(🔐)突出、(🌻)利(lì )益(🕰)(yì )关系(🦅)最为复(🍁)杂。

原定试(shì )点(diǎn )三年，于2017年底结束，后(hòu )在(zài )多重因素的共(📆)同作用(💛)下，延长(🔔)至2019年底(🥛)。

加之目(🤒)前规(guī(🎌) )划(huá )、税收、土地收益调节(jiē )金(jīn )等制度仍带有城乡二元(yuán )性(🥖)(xìng )质，城(🗻)乡土地(🎮)制度环(🕥)境(jìng )尚(🏞)(shàng )不一(♍)致，以致“同等入市(shì )”、“同权同价”难以在(zài )短期内一蹴而就(🎗)。

农村土(🈁)(tǔ )地(dì(🆎) )征收制(🌈)度改革(🧠)扩展到(🥍)全(quán )部(🔳)(bù )33个试点地区；农村集体(tǐ )经(jīng )营性建设用地入市改革(🖖)(gé )也(yě(⏭) )扩展到(💫)全部33个(🥜)试点地(💅)区；农(🍴)村宅基地制度改革在15个(gè )地(dì )区安排试点。

以入市改(gǎi )革(gé )为例(🙆)，大部分(🏪)地区都(🛫)参(cān )照(🈯)(zhào )国有(🥩)土地出(🧤)让办法，将(jiāng )入(rù )市集体土地纳入国有平台(tái )，走招拍挂途(🙎)径入市(🏧)，势(shì )必(📯)造成垄(🎩)断。

刘俊(🏛)杰还提(⚓)(tí )到(dào )，集体土地入市改革与(yǔ )建(jiàn )设租赁住房改革的关系(xì )需(💌)(xū )要关(🙏)注。

比如(🐔)，调整征(🏍)地(dì )制(🥄)度改革(📽)思路。

与此同时(shí )，试点地区还做了关于农(nóng )村(cūn )“两权”抵押贷款试(✅)点(diǎn )，构(🌉)建了产(🥈)权流转(🐨)交易、(😡)产(chǎn )权(🕐)价值评估、风险防控(kòng )等(děng )融资各环节的制度体系，有效(🚊)解决了(🎈)农村金(🥧)融服务(🔴)(wù )“最后(🙌)一公里(❇)”。