那路的祝福

但事(👺)实上，意义比(👕)这更(gèng )加(jiā )深(🏤)远。

比如房价(🙆)统计制度(dù(💻) )要(yào )调整，不然(🔓)数据就会出(📯)现(xiàn )大(dà )涨(🈸)不可比。

如果最(🚫)终落实“住(zhù(🕞) )宅建筑应以(🌜)套内使用面积(🛀)(jī )进(jìn )行交(⛰)易”，则商品房预售(shòu )合(hé )同(🍵)及不动产权(🔝)证书均需明确(què )套(tào )内使(👘)用面积。

对于(😌)住房和(hé )城(chéng )乡建设部公(🧣)示的意见稿(🏴)中(zhōng )第(dì )2.4.6条规定“住宅建筑(😢)应以套内(nè(📫)i )使用面积进行(🏓)交易”，权威(wē(🕥)i )专(zhuān )家在说(🤣)明中明确了“套(🥦)内(nèi )使(shǐ )用(🏁)面积”的核心(🐜)定义：“所(suǒ )见(📖)即所得”。

税收(👲)制度要变(biàn )，如果按照新口(🛂)径计算，普(pǔ(🏅) )通(tōng )和非普的认定标准需(🔻)要调(diào )整(zhě(💶)ng )。

按套(单元)计价或者按套内(🚝)(nèi )建筑面积(🥁)计价的，商品房买(mǎi )卖(mài )合(🍾)同中应当注(🏝)明建筑面积(jī )和(hé )分摊的(🛃)共有建筑面(🎪)积。

同样(yàng )来看(🔓)香港的改革(📏)：数据显示(🏰)(shì )，2017年，香港一手(❄)住宅物业销(🏢)(xiāo )售(shòu )监管(📊)局共接到31宗投(🥛)诉，达(dá )2013年(niá(🏤)n )“一手新例”实施以来的新(xī(⭕)n )低(dī )。

于是，窗(😫)台、冷气机位(wèi )之(zhī )类的(👾)“发水高发区(🤗)域”，即(jí )此前公认的公共面(⛹)积，尤其(qí )是(👒)彼时大肆扩张的花园、会(📀)(huì )所(suǒ )、球(📷)场、车位等，被(🕡)排除(chú )在(zà(🌀)i )新定义之外(⚓)。

文章建议，粤(yuè(👟) )港澳大湾区(👾)可以参考其(📡)他国(guó )家(jiā )的(🏏)湾区建设经(📅)验，例如东(dō(🎦)ng )京(jīng )湾区、旧(🍍)金山湾区、(✊)纽约(yuē )湾(wān )区等。

而最新的(🚥)解释则明确(🕵)(què )交(jiāo )易的主体将会是自(🔗)己真正(zhèng )可(👆)(kě )以实际测量的套内部分(📡)，也(yě )就是我(🥊)们真正的“实用面积(jī )”。