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接受(🔆)采访的(🐹)专家(jiā(🧀) )认为(wé(🕧)i )，当时的(🛂)农村土地流(liú )转带有明显的自发性、(💒)盲(máng )目(👹)性与随意性，加之包括(kuò )物(wù(👺) )权法在(🌟)内的法(👄)律相关(🖼)规定(dìng )过于(yú )笼统，有关内容和程(chéng )序不(bú )够(💐)明确具体，缺乏可(kě )操作(zuò )性(🎡)，导致一(🎀)些地方(🚜)出(chū )现(🏄)了大量(🕎)土地纠纷，侵权(quán )行(háng )为时有发生。

“物权(✂)的(de )设(shè(🦊) )立与实现要严格遵循(🛋)法定(dì(👓)ng )原则(zé(🖖) )。

中央一(💢)号文件(🚇)分为(wéi )8个部(bù )分细化这些“硬任务(wù )”，包括：聚(🎬)力精准施策(cè )，决战决胜脱贫(🦈)攻坚；(🕜)扎(zhā )实(🥡)(shí )推进(🕹)乡村建设，加快补齐(qí )农村(cūn )人居环境和公共(🙏)服务(wù )短板(bǎn )；加强党对“三(⚡)农”工作(📠)(zuò )的领(⏰)导，落实(🎭)农业农(🥘)(nóng )村优先发展总方针等。

实(shí )践(jiàn )中，就(🧑)在物权(🍪)法开始实(shí )施(shī )的第(🌄)二年，各(🌫)地已经(🛢)开始(shǐ(🐭) )了一(yī(🌊) )系列变革试验。

政策(cè )意志(zhì )上升法律层面

物(♌)权法(fǎ )第十一章以专章的形(💾)式规(guī(🌇) )定了“土(🥎)地承包(💉)经营权”，确认了土地承包经营权人(rén )依法(fǎ )对(🛰)其承包(🙌)经营的耕地(dì )、林(lí(🐻)n )地、草(🦂)地等享(🖐)有占有(🍠)(yǒu )、使(💹)用和收益的权利。

在(zài )刘智慧看来，物权(🗃)法已经(✳)(jīng )实(shí )施12年，有一些规(🐸)则已经(🕖)难(nán )以(😬)适(shì )应(🏰)社会的(🔖)发展，也有(yǒu )一些(xiē )实践的问题需要物权(quán )法(👣)回(huí )应。

2007年开始实施的物(wù )权(🐵)法对农(💋)民土地(👳)权益的(🍂)保(bǎo )护起到了非常重要的作用(yòng )。

第二，明确经(🧙)营权的(🎡)权能(néng )及边(biān )界。