勇敢传说

2013年11月(yuè )，党(😌)的十八届(😳)三中全会提出(chū )，赋(fù )予农民(🍈)对承包地(dì(🕉) )占有(yǒu )、使用、(🐾)收益、流转(🍶)及承包(bā(🐓)o )经营权抵押、担(dā(🛴)n )保功(gōng )能(⏭)，允许农民以(yǐ )承包经营权入(♐)股发展农业(🏆)产(chǎn )业化(huà )经营(⏺)。

实践中，就在(😱)物权法开(🎇)始实施的第二(èr )年(🥧)，各地已经(🌗)开始了(le )一系(xì )列变革试验。

流(⏱)(liú )转的期限(😲)不得超过(🔆)承包期的(de )剩余(yú )期(🌡)限。

此外，张(👥)(zhāng )帅梁还补充说，农民住房用(♐)(yòng )地制(zhì )度(🎿)即宅基地制度(dù(⏰) )也应(yīng )当加(📮)快改革，要(💇)在物权法的基础上(🥜)制定单独(🎱)(dú )的、更为细致的农村(cūn )宅(🖊)基地使用条(🆖)例，对农村宅(zhái )基(🤢)地(dì )实行集(🐗)约化利用(📬)(yòng )，防止宅基地的闲(😢)置废弃，要(🐿)建(jiàn )立城乡统一的建(jiàn )设用(🈶)(yòng )地市场，加(📼)快推(tuī )进(🎭)宅基地使用权确权(🍧)登记颁(bā(📹)n )证工(gōng )作。

“也就是说(shuō )，借助于(👾)民法典编纂(👴)的机会(huì )，在(zài )2020年(🍂)民法典颁布(🙃)之(zhī )时，完(➗)成‘民法典·物权(🍒)编’对现(🚅)行物权法上的(de )修改(gǎi )，并修改(🚪)完善配(pèi )套(🏒)的单行法律和行政法规，在立(🤒)(lì )法层面(🚐)对农村土(tǔ )地建立(⏰)起完善的(🕒)规范体系，使农(nóng )民权益得到(🐊)切实(shí )保障(🛅)(zhàng )。

2007年开始(🤧)实施的(de )物权法对农(⏫)民土地权(🎦)益的保(bǎo )护起(qǐ )到了非常重(🎭)要的(de )作用。

接(🚞)受《法制日报》记(jì(🈁) )者采(cǎi )访的(🏖)专家认为(🌙)，在全(quán )面落实乡村(🌁)振兴战略(🌥)时，深化农村土地制度(dù )改革(🏂)(gé )至关重要(🎀)，农村(cūn )土(🏰)地既是农民集体所(🧒)有的最(zuì(🌱) )重要(yào )的资源，也是促(cù )进农(😁)业农村现代化的重要支(zhī )撑(😀)，加快物权法(🗝)修改(gǎi )步(👃)伐(fá )，正是为了依法(㊙)(fǎ )保障深(🎉)化农村土地制度改革(gé )。

“但物(🐈)权法规定的(🐷)(de )承包经营权流转(🧞)之具体规定(🔹)(dìng )的缺(quē(🐿) )失，使得农地流(liú )转(♟)处(chù )于探(🤦)路摸索阶段(duàn )。

在浙江，许多乡(🗽)村的农民(mí(🏢)n )以契(qì )约(✳)形式把承包的(de )土地(🤵)交给他人(♊)经营，自己按(àn )土地(dì )面积得(🏃)到一定收(shōu )入，当地农民把这(📩)种土地称(chē(😖)ng )为“股票钱(🍋)”。

“加(jiā )快修(xiū )订土地(👠)管理法、(🐹)物权法等法律法规”的表述(shù(👥) )，出(chū )现在中(🦍)央一号文(wén )件第(💥)五部分，即“全(🌕)面深化(huà(💭) )农村(cūn )改革，激发乡(🏟)村(cūn )发展(⛎)(zhǎn )活力”部分，具(jù )体位于“深化(🅾)农村土地制(🤹)度(dù )改革(🐄)(gé )”项下面。