洪流

政策意(🥅)(yì )志(🚖)上升法律层面

2018年(🍂)8月27日(🌈)，十三(sān )届全国人(🥀)大常委会第(dì )五次(cì(📤) )会议首次审议民法典(🎰)(diǎn )各分(fèn )编草案，其中(🔄)包括“物权(quán )编”部分。

“物(🌕)权法(fǎ )的修(xiū )订，一定(🚨)要结合我国(guó )的实(shí(🆓) )际情况，将现行法律中(🌌)不(bú )合时宜的条款(🖖)予(😟)以修改，将‘民法典(🔤)·(🧢)物权编’打(dǎ )造成(📻)为一部能够切实保护(⬅)(hù )产权、促进交(🏔)易、(💹)充满活(huó )力、指(🅰)导未(🐸)来的财产法领(lǐ(🛸)ng )域的(de )良法。

发展起来的(✅)王(wáng )勇又(yòu )带动帮扶(⏺)了147户贫困户(hù )。

实(shí )践(🎩)中，就在物权法开(kāi )始(💩)实(shí )施的第二年，各地(⭕)已(yǐ )经开(kāi )始了一系(🅰)列变革试验(yàn )。

依(yī )靠(📴)政策，王勇一方面将(👖)流(🕞)(liú )转土地规模扩大(🎼)到(🕙)500亩，另(lìng )一方面依靠(🌶)土(⚓)地及地上附(fù )着的(🍜)钢架、喷灌、冷(🔸)库等(🕓)(děng )设施，当年贷到(🈺)了200万(🥍)元，解了燃眉之急(🔃)。

第三，完(wán )善征(zhēng )地补(🍐)偿标准，建立征(zhēng )收征(🔡)(zhēng )用农村集体土地补(🐓)偿(cháng )标准(zhǔn )的市场价(🥝)值挂钩机制(zhì )，以(yǐ )兼(🐢)顾国家、集体、个(gè(🦄) )人的(de )土地增值收益分(🦉)配。

接受(shòu )采访的专(🤭)家(💽)认为，当时的(de )农村土(⛸)地(🏛)流转带有明显的(de )自(💑)发(🎽)性、盲目性与随意(🧀)性(xìng )，加之包括物(😬)权法(🆔)在内的(de )法律相关(👇)规定(🚇)过于笼统，有关(guā(📃)n )内容和程序不够明确(🆓)(què )具体(tǐ )，缺乏可操作(🎾)性，导(dǎo )致一(yī )些地方(🕴)出现了大量土(tǔ )地纠(😵)(jiū )纷，侵权行为时有发(🚉)(fā )生。

其中，物权法第一(💳)百(bǎi )二十(shí )八条规定(💐)，土地承包经营(yíng )权(🐛)人(🤐)依照农村土地承包(🛥)法(🗺)(fǎ )的规定，有权将土(🖼)地(🛒)承包(bāo )经营权采取(🎹)转包、互换、转让等(⚫)方式流转。