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按套(tào )(单元)计价(🎀)或(huò )者按套内(🏒)建筑面积(🙇)计价的，商品(🏂)房买卖合同中应当注(👙)明建筑面积和(⚽)分摊的共(💼)有建筑面积(♎)。

也就是说，根据《商品房(🏞)销售管理办法》，即使以(🐑)套内(nèi )建筑面(🎟)积计(jì )价(🈲)，购房者(zhě )仍(🥄)然需要承(chéng )担墙体，阳(🔉)(yáng )台等(děng )面积。

铁路(lù(🏔) )春运客(kè )流持(🚉)(chí )续走高(🎛)(gāo )，各(gè )地铁(🍅)路(lù )部门采取有(yǒu )效(🚶)措施，加(jiā )大站车服务(🖨)(wù )力度，打通(tō(⏲)ng )春运出行(😳)“最后一公里(🍳)”，让旅客体验更美好。

一(🌋)场改革拉开序(🐲)幕，当年潘(🎚)永祥出任实(🚬)用面积工(😩)作小组主席(😉)。

于是，窗台、冷气机位(🈲)(wèi )之类的“发(fā(👗) )水高发区(🤱)域(yù )”，即此前(🌩)(qián )公认的公共(gòng )面积(🦀)，尤其(qí )是彼(bǐ )时大肆(♎)(sì )扩张(zhāng )的花(✒)园(yuán )、会(👱)(huì )所、球(qiú(🎯) )场、车位等(děng )，被排除(🌳)在(zài )新定义之外(wài )。

我(📵)们距离(lí )真正(🔂)按照套(tà(🙊)o )内使用面积(😢)买房距离还有多远？(🗻)

其中规定，商品房建筑面积由套内建(🌹)筑面积和(😋)分摊的共有(🍑)建筑面积组成，套内建(💿)筑面积部分为(😶)独立产(chǎ(👉)n )权，分摊的(de )共(🚺)有建筑面(miàn )积部分为(🏐)共(gòng )有产权，买(mǎi )受人(⬜)按照法(fǎ )律、(🕕)法规的(de )规(🥥)定(dìng )对其享(🐼)(xiǎng )有权(quán )利，承(chéng )担责(🙍)(zé )任。

其(qí )中规定，商(shā(🍇)ng )品房建筑面(mià(🚟)n )积由套内(🛡)建(jiàn )筑面积(🌇)和分(fèn )摊的共有建筑(🛰)面积组成，套内建筑面积部分为独立(🐔)产权，分摊(🚜)的共有建筑(🏦)面积部分为共有产权(👑)，买受人按照法(⏸)律、法规(📲)的规定对其(🚦)享(xiǎng )有权利，承(chéng )担责(🖋)任。

条(tiáo )例草案明确(què(🚩) )规定，使用(yòng )“实(🌿)用面积(jī(🔞) )”作(zuò )为新房(🚁)(fáng )销售(shòu )的唯一(yī )计(✖)价(jià )方式，并正(zhèng )式将(🥀)“实用(yòng )面积”表(💥)述纳入法(🐐)(fǎ )规。

由于注(🛴)(zhù )意到香港开(kāi )发商(🕺)在建筑面积交房时普遍存在“发水”(编(💋)者注：原(😉)本用于指代(🐽)海鲜贩子为鱿鱼注水(🧢)增重，以期卖出(🎹)好价钱，在(🥨)这里指香港(🏻)地产商在(zài )合法条件(🕹)下(xià )扩充销售面(miàn )积(🎫)，创造极(jí )致利(👱)润)现象(xià(📽)ng )，2008年开始，时任(🌆)(rèn )香港测(cè )量师(shī )学(👺)会产(chǎn )业测(cè )量组主(🖤)(zhǔ )席的(de )潘永祥(👓)(xiáng )开始(shǐ(📋) )为推动(dòng )“实(🚎)用面积(jī )”卖房开始(shǐ(📐) )奔走。