提拉德 翁坡帕

正如这一方(fāng )案的设(🐩)计者所说，这一做法(🐄)可以解决两方面(miàn )的问(💏)题(tí )：一是(shì )解决(🏨)套内建(jiàn )筑面积(🏛)相同而(👥)住户使用面积不同(🐔)的问题；二(èr )是(🏴)解决(jué(🍅) )住户使(shǐ )用(🏝)面积不透(tòu )明的问(wèn )题(🤱)。

问题的(🆙)根源在于，市(📂)场信息的不(bú )对称，已经(😁)导(dǎo )致(🔂)市场上“败德(📓)”行为，经济学中我们称之(🎮)为信息(🕎)不对(duì )称所(⬇)引(yǐn )起的道(dào )德风险(xiǎ(📊)n )。

可以说，从技术角度(🚩)明确按套内使用(😑)面积交(📇)易，一定(dìng )程度上(shà(⛲)ng )让房子(zǐ )更“透明(🍚)”，有利于(🤕)消费者权益的保护。

特别值得一提(tí(🏹) )的是，在(🐤)此次(cì )校验(📽)过程中(zhōng )，飞行(háng )校验中(📅)心尝试(💊)采用了无人(🐢)机对灯光系(xì )统进行(há(🍪)ng )检测，取(💜)得了较好(hǎ(🀄)o )的效果(guǒ )。

需要警惕的是(🍪)，以套内面积计价，势(🌓)必会(huì )压缩开(kāi )发商的(🌦)(de )盈利空间，开发商为(🚕)了保证利益要么(😍)提高单(📞)位面积房价(jià )，将经(😷)(jīng )济代价(jià )间接(🔊)转嫁给(🕖)(gěi )消费者，消费者财富效应未必增加(🗒)。

此次，住(🎊)建部(bù )首次(👃)在(zài )官方文件中(zhōng )明确(🙆)提(tí )出(🤬)房屋应按套(♎)内面积进行交易，表明(mí(🌔)ng )了改革(📧)(gé )积弊的(de )态(📞)度。