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“同权同价”难以(yǐ )在短期内一蹴而(ér )就

“同权同价”难以(yǐ )在短(duǎn )期内一蹴而就

刘俊杰(jié )称，过去常讲“以开(kāi )放促改革”，但是在(zài )农村土地改革这一领(lǐng )域，试点地方做的还(hái )很(🐊)不够(🛡)，相(🍐)关制(♒)度(🌿)建(jià(🅾)n )设(🔺)比较(🏳)滞(💀)后。

就(🗽)在“三块(😭)地”改革(🦉)如火如(❕)(rú )荼进(🕖)行时，国(🍬)家又启(🏿)动了利(🕸)用(yòng )集(➕)体(tǐ )建(🏡)设用地建设租(zū )赁住(zhù )房试点。

根据规(guī )定，住宅专项维修资(zī )金划(huá )转业主大会管理(lǐ )后需(xū )使用的，由物业服务(wù )企业提出使用方案，没有物业服务企业的(de )，由相关业主提出使(shǐ )用方案。

同时，入市(💅)(shì )价格(💫)是根(🍳)据(🕝)土地(⤵)整(🥉)理(lǐ(⛔) )、(🔫)拆迁(🌌)安置成(🍔)本以及(⭐)(jí )地理(🐁)位置和(🏉)用途等(🕵)因(yīn )素(🍯)人为设(💼)(shè )定的(🔏)参考价(🚀)格，并非(fēi )市场(chǎng )供需关系所形成(chéng )的竞(jìng )争性价格。

目前(qián )，集(jí )体建设用地入市(shì )之后(hòu )的抵押融资等金(jīn )融配(pèi )套改革还有待深化。

与此同时，试点地区(qū )还做了关于农村“两(liǎng )权”抵押贷款试点(🙍)，构建了(💶)产权(💏)流(💹)转交(🏰)易(🤓)(yì )、(🍳)产(👆)权价(🥅)值(⛺)评估(🧤)、风(fē(🚶)ng )险防控(🌃)等融资(🏽)各环节(🚀)(jiē )的制(🙎)度体系(💑)，有效解(🐮)(jiě )决了(😣)农村(cūn )金融服务“最后一公(gōng )里”。