倚天屠龙记苏有朋

在农(😔)村(cūn )集体经营性(🦋)建设用(yòng )地入市(♈)改革试点中(zhōng )，试(🎶)点地区按照“同(🧘)权(👎)同价、流转顺(🆕)(shù(🧛)n )畅、收益共享(🚄)”的(🔀)(de )目标要求，围绕(⌛)“入(⛵)市主体、入市(🥁)范(fàn )围和途径、(🖱)服务监(jiān )管和增(👀)值收益分配(pèi )”四(💕)个核心问题，积极(🏙)稳妥推进改革，交(🍨)易比较活跃，初步形成了比较完整的工(gōng )作制度和政策体系(xì(🎾) )，社会接受程度较(📉)(jiào )高。

他说，“从面(mià(🆔)n )上看，短期内两项(🛸)(xiàng )改革不会发生(🏎)太多(duō )交集，因(🍨)为(🎅)集体建(jiàn )设用(🤼)地(🈶)建设租赁住(zhù(🍒) )房(😎)先期只在北京(🐊)、(🚣)上海等13个大城(🎢)市试(shì )点，与集体(👶)经营性(xìng )建设用(😘)地入市改革(gé )试(🚠)点地区大多不重(🌺)(chóng )叠。

根据试点情(🚋)况来看，改革后国(🔴)家明显让利，集体收益增加得比较多，个人收(shōu )益增加不明显。

根(🚂)(gēn )据规定，住宅专(🕎)项(xiàng )维修资金划(😹)转业主(zhǔ )大会管(🌦)理后需使用(yòng )的(👕)，由物业服务企(🎚)(qǐ(💌) )业提出使用方(🧔)案(⛺)，没有物业服务(♏)企(⌚)业(yè )的，由相关(😊)业主提(tí )出使用(♟)方案。

此外(wài )，一些(🚛)试点项目缺(quē )少(🚂)配套制度支撑。

入(⛪)市改革是“三块地(🔬)”改革中市场化程(💣)度最高的一项，宅基地和征地制度改革相(xiàng )较而言就更难发挥(🐥)(huī )市场机制。