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有评论人士(shì )指出：由于这(zhè )份(fèn )《住宅项目规(guī )范(征求意见稿)》是设计规范文(wén )件，无权越界(jiè )染(rǎn )指销售管理文件。

那(🎃)么，此(cǐ )间(😕)究竟(🌱)需要多长(🐅)(zhǎng )时(📻)间？香港(🛴)的(de )调(💬)(diào )整之路(🎰)可以(💹)作为参考(⏮)。

按照(👟)(zhào )《国务院(🤵)关于(📺)印(yìn )发深化标(💡)准化(huà )工(gōng )作(🛷)改革方案的通(🕟)知》中“提(tí )高标(🚼)准国际化水(shuǐ(🐨) )平”要求，为(wéi )了(🚋)(le )提高我国工程建设标准与国(guó )际通行做法的(de )一(yī )致性程度，此(cǐ )次规范征求意见稿中拟将住宅(zhái )交易的面积统(tǒng )一(yī )按(👬)套内使用(🛤)面积(⭐)计算。

正如(🔝)(rú )中(🔫)共中央政(💑)法委(👈)(wěi )员会微(📰)信公(🦀)众(zhòng )号(hà(😪)o )“中央(🔼)政法委长(👳)安剑(👮)”刊文(wén )指出，尽(😍)管说房(fáng )地产(📂)交易将正(zhèng )式(🍥)(shì )告别“公摊面(🔛)积”为时尚早(zǎ(🦓)o )，但有成语道“一(🧙)叶知秋”。

由(yóu )于我国地域差异大、住宅结(jié )构类型多等因(yīn )素(sù )，造成住宅墙体厚度不同，导致套内建筑面(miàn )积相同的情况(🌬)(kuàng )下(xià )，而(⏺)套内(🎧)实际可使(🅱)用面(🏕)积不(bú )同(🎹)。

对于(💔)住房和(hé(🍞) )城乡(🦁)建设部公(😊)(gōng )示(🤹)(shì )的意见稿中(🔗)第2.4.6条规定“住宅(🔦)(zhái )建筑应以套(🥑)内使(shǐ )用面积(🗻)进行交(jiāo )易(yì(🚹) )”，权威专家在说(👢)明中明确(què )了(🔨)“套内使用(yòng )面(miàn )积”的核心定(dìng )义：“所见即所得”。

“台湾(wān )的水果在南部(bù )居(jū )多，过去从厦门运进来需要20多个小时，现在(zài )开(🙏)通高雄到(🖍)平(pí(🍣)ng )潭(tán )的直(🍖)达航(🤕)线，缩短运(💮)输距(🚞)离(lí )，降低(🆗)运输(🧙)成本(běn )。

房(🚭)屋套(🏋)内建(jiàn )筑(zhù )面(🎴)积由房屋套内(🍊)使用面积，套内(✉)墙体面积，套内(💯)阳台建筑(zhù )面(🐚)(miàn )积三部分组(⏯)成。