权威(wēi )专家在(zài )新华社采访中解(Ⓜ)释(🕌)：(🙆)“住(👫)宅建(jiàn )筑应以套内使用面积进(jìn )行交易(yì )”这一条款的提出，在规范(🤹)起(🥁)(qǐ(🚍) )草(🐇)过程(chéng )中，对国际国内住宅面(miàn )积计算(suàn )做法进行调研，按套内(nè(🥠)i )使(📙)用(😉)面(🕶)(mià(🌒)n )积计算是国际通行做法(fǎ )，而我(wǒ )国住宅面积计算方式主(zhǔ )要采(👀)用(🔅)(yò(🏃)ng )建(🕶)筑(🅾)面(miàn )积或套内建筑面积。
房(fáng )屋套内(nèi )建筑面积由房屋套内使(shǐ(🔘) )用(🅿)面(😺)积(📯)(jī )，套内墙体面积，套内(nèi )阳台建(jiàn )筑面积三部分组成。
而(ér )真正推(🌛)(tuī(🎅) )动(😈)并(🙄)促(🚚)成这一改革的，正是负(fù )责设计(jì )和测量规范的建筑设计(jì )师们(🉑)。
更(🏕)进(🏄)一(🗻)步(🎑)的改革：所见(jiàn )即所得(dé )
贝壳研究院首席市场分(fèn )析师许(xǔ )小(🎌)乐(🐾)指(⏲)出(🚸)，目(💹)前《住宅(zhái )项目规(guī )范(征求意见稿)》尚处于征求意(yì )见阶段(duàn )，到真(🚦)正(🐍)实(👹)施(💥)还需要一(yī )系列政(zhèng )策的配置，包括涉及到(dào )的统计(jì )制度、税(👲)收(💳)制(💗)度(🐖)、(🏏)物业(yè )收费等(děng )问题。
但因为存在一个(gè )强大的(de )中央政(zhèng )府，行政(🤹)分(🍹)割(🤣)所(🆓)造(🐈)成的(de )困难也(yě )不是无法克服的。
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