流转的(de )期限不得超过(⚡)(guò )承(ché(⏰)ng )包期(🐕)的剩余期限。
实践中(zhōng ),就在物权法开(♟)(kāi )始(🎆)实施(🤰)的(de )第二年,各地已(yǐ )经开始了一系列(🥌)变革(🍧)试验(yàn )。
在张帅梁看来(lái ),全面(🕧)推(tuī )进(🅰)乡村(👺)振兴,要(yào )强化制度性供给(gěi ),其中,深(👎)化农(😎)村土(🖖)地制(zhì )度改革至关重要,农村土(🥗)(tǔ )地(🥋)既是(👤)农民集体(tǐ )所有的最(zuì )重要的资源(💌),加(jiā(🍶) )快物权法修改步(bù )伐,即是(shì(🕉) )保障深(🙎)化农(⛽)村(cūn )土(tǔ )地制度改革依法进行。
在(zà(🎃)i )张帅(♒)梁看(🎗)来,全(quán )面推进乡(xiāng )村振兴,要强化(huà(🏊) )制度(📪)性供给,其中,深化(huà )农村土地(🏆)制度改(🐽)(gǎi )革(🉑)至关重(chóng )要,农村土地既(jì )是农民集(👹)体所(🐯)有(yǒ(🈁)u )的最重要(yào )的资源,加快物(wù )权(🐤)法修(😛)改步(🦉)伐,即是保障(zhàng )深化农村土地制(zhì )度(🎱)改革(🏁)依(yī )法进行。
此外,张帅梁还补(🤜)充说(shuō(😤) ),农民(🌤)住(zhù )房用地制度即(jí )宅(zhái )基地制度(👓)也应(🚱)当加(🐊)快改革(gé ),要在物权法的(de )基础上制(zhì(🐊) )定单(🔂)独的、更为(wéi )细致的农村宅(🆚)基地使(🎳)用条(🐵)(tiáo )例,对农村宅基(jī )地实行集约化利(🌅)用,防(🚺)止(zhǐ(🏖) )宅基地的闲置废(fèi )弃,要建(jiàn )立(🔓)城乡(😜)统一(👁)的建(jiàn )设用地市场,加快推进宅(zhái )基(🌏)地使(⚾)用权确权(quán )登记颁证(zhèng )工作(🎈)。
例如,2008年(♏)(nián )5月(🐮),全国政协视(shì )察团赴成(chéng )渝调研。
对(🏃)此(cǐ(🈚) ),张帅(❇)梁认为,正如中央一(yī )号文件所指出(🦁)的(de ),在(🧐)我国(guó )当前继续推进城(chéng )镇(🌕)化进程(🌦),调整(💡)人口结构(gòu ),稳固并加强农(nóng )民权益(📸)的大(🌉)背景下,必须(xū )对农村土地制度(dù )进(🕹)行进(👦)一(yī(🎵) )步市场化改革,强化对农民合法权益(📌)的保(😑)(bǎo )障。
“物权的设(shè )立与实现(xià(😝)n )要严格(🐁)遵循(🛵)法定(dìng )原则。
但随着新(xīn )时代乡村(cū(🥍)n )振兴(🐓)战略(🚚)的实(shí )施(shī ),在农业“产业兴旺”的(de )基本(🔙)要求(🛶)下,“三权分置(zhì )”将是农地制度(dù )改革(❕)的发(💼)展趋势。
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