王牌特工西瓜影音

澎湃新闻(wén )从(cóng )业内人士处(🚖)(chù(💡) )了(le )解(🗑)到，需要(yào )真(zhēn )正要将这一(yī )规(guī(🔧) )范(🚁)运用到实(shí )际(jì )销售，除了(le )征(zhēng )求意见本(🆕)身(🐼)(shēn )能(💋)够获得顺利(lì )通过，至少还(hái )需要(🙎)修(👅)改目前(🔋)(qián )仍沿用的《商(shāng )品房销售管理办(🎃)法(🎐)》。

按照(🍾)《国务院关于印发深化标准化工作改(🎵)革(🧟)方案(🐌)的通知》中“提高标准国际化水平”要(📎)求(🚣)，为(wé(🤜)i )了提高我国工(gōng )程建设标准与(yǔ )国(🌸)际(🛏)通行(📿)做法(fǎ )的(de )一致性程度(dù )，此次规范(🗨)征(📯)(zhēng )求(qiú )意见稿中拟(nǐ )将(jiāng )住宅交易的(de )面(🕔)(mià(✌)n )积统(🌎)一按套(tào )内使用面积计(jì )算。

2011年11月(❕)底(🖌)，《一手住(📂)宅物(wù )业销售条例草(cǎo )案》展开公(🕔)众(♉)咨询(🐡)。

权威专家在新华社采访中解释：“住(🕰)宅建筑(😚)应以套内使用面积进行交易”这一(🔮)条(💗)款的(🔝)提出，在规(guī )范起草过程中(zhōng )，对国际(🚠)国(🐜)内(nè(📖)i )住宅面积计算(suàn )做(zuò )法进行调研(🥑)(yá(⛑)n )，按套内使用(yòng )面(miàn )积计算是国(guó )际(jì )通(👘)行(🎨)做法(📱)，而(ér )我国住宅面(miàn )积计算方式主(🔃)(zhǔ(🥛) )要采用建筑面(miàn )积或套内建筑(zhù )面积。

据(🎗)相(⛏)关(guā(🗓)n )负责人介绍，该条例施行以来，不仅减(💖)少了商(😍)品房交易面积纠纷，同时也维护了(🎓)购(🚎)房群(🦁)众的利益，让群众明明白白购(gòu )房。

于(🚥)是(♒)，窗(chuā(🍸)ng )台、冷气机位(wèi )之类的“发水(shuǐ )高(💧)(gā(🍋)o )发区域”，即(jí )此前公认的(de )公(gōng )共面积，尤(yó(🛬)u )其(😡)(qí )是(👨)彼时大肆(sì )扩(kuò )张的花园、会(huì(🕺) )所(🗄)、球场、车位等，被排(pái )除在新定义之(zhī(🙂) )外(⛳)。

一些(💲)按照(zhào )建筑面积计算的费用也需要(🖨)调整。

其(📴)中规定，商品房建筑面积由套内建(🍠)筑(🐫)面积(🖍)和分摊的共有建筑面积组成，套内建(🏤)筑(📗)(zhù )面(🕑)积部分为独(dú )立产权，分摊(tān )的共(🥝)有(🍚)建筑面(miàn )积(jī )部分为共有(yǒu )产(chǎn )权，买受(🛋)人(🎧)(rén )按(🌧)(àn )照法律、法(fǎ )规(guī )的规定对其(🥈)(qí(🥖) )享(xiǎng )有权利，承(chéng )担(dān )责任。

《纲(gāng )要》指出，改(🎉)(gǎ(📁)i )革开(🍶)放以来，特别是香港、澳门回归祖国(🍌)后，粤港(🏅)澳合作不断深化实化，粤港澳大湾(🙀)区(🤦)经济(🛅)实力、区域竞争力显著增强，已具备(🚖)建(🛳)成国(🕋)际一流湾(wān )区和世界级城(chéng )市群(🏒)的(💀)基础条(tiáo )件。