永远的铭记

根据(jù )试点(diǎ(🚢)n )情况来看，改革(🔄)(gé )后国家明显(😶)让利，集体收益(🆙)(yì )增加(jiā )得比(🧑)(bǐ )较多，个人收(🔋)益增加不明(🏝)显(🗺)。

加之目前规(🕟)划(🎿)、税(shuì )收、(🔭)土(🏥)地(dì )收益调(🚽)节(🉑)金等制(zhì )度仍(🕜)带有城乡二元(😗)性质，城乡土(tǔ(🎊) )地制(zhì )度环(huá(🤔)n )境尚不一致，以(yǐ )致“同等入市”、“同权同价”难以(yǐ )在短(duǎn )期内一蹴而就。

以入市改革为例，大部分地区都(dōu )参照(🈶)(zhào )国有(yǒu )土地(💷)出让办法，将入(🤹)市集体土地纳(💠)入国有平(píng )台(💳)，走招(zhāo )拍挂途(🎞)径入市，势必(🏣)造(🏑)成垄断。

他说(🔎)，“从(🌎)面上(shàng )看，短(🗃)期(🤤)(qī )内两项改(📘)革(☕)不会(huì )发生太(🖊)多交集，因为集(🕌)体建设用(yòng )地(👌)建(jiàn )设租(zū )赁(🛒)住房先期只在(zài )北京、上海等13个大城市试点，与(yǔ )集体(tǐ )经营(yíng )性建设用地入市(shì )改革试点地区大多不重(🖇)叠。

业主(zhǔ )大会(🔋)(huì )成立(lì )后决(🔶)定自行管理住(🖐)宅专项维修资(🗡)金的，业主(zhǔ )大(😟)会(huì )应委(wě(🎉)i )托(🔄)所在地一家(🍖)商(😌)业银行作为(🙎)本(👆)物业管理区(🈚)域(📩)内住(zhù )宅专(zhuā(🏷)n )项维(wéi )修资金(😶)的专户管(guǎn )理(🤑)银行并开立专(😦)户，专户以物业(🔘)(yè )管理(lǐ )区域(yù )为单位设账，按(àn )房屋户门号设分户账，并书面通(tōng )知房(fáng )产主(zhǔ )管部门，建立(🎗)住(zhù )宅专项维(🏸)修资金管理制(🌶)度。

就在(zài )“三(sā(🐉)n )块地(dì )”改革如(🌱)火如荼进行时(🕛)，国家又启动(💨)了(⚡)利用(yòng )集体(🔪)(tǐ(🎁) )建设(shè )用地(🗝)建(😲)设租赁住房(🌔)试(🚝)点。

他认为，“三块(😳)地”改(gǎi )革的(de )大(🔃)方(fāng )向是，统筹(🍛)考虑(lǜ )城镇化(🎑)和乡村振兴战(🤾)略的基础上(shàng )进行(háng )布局(jú )和安排，赋予农(nóng )民(集体)完整而又充分的土地产权(quán )，力(lì )促其(qí(🔗) )通过自发交易(😅)形(xíng )成真实的(🔑)市场机制。

南昌(🌡)：3月起(qǐ )住宅(🐧)(zhái )专项(xiàng )维修(⛓)资金施行新(🥄)规(🐲)

直至2016年9月开(🔳)始(👧)，原国土资(zī(🔗) )源(🤥)部(bù )才采(cǎ(🎵)i )取(🛐)“试点联动”方式(🦌)扩大“三块地”改(👃)革试点的(de )覆盖(🌑)(gài )范围(wéi )。

使用(🕡)方案需经(jīng )业(🗣)主讨论通过，并在小区明显位(wèi )置进(jìn )行公(gōng )示，向业主委员(yuán )会提出列支住宅专项维修资金(🤥)。