无面妈

有评论(lùn )人士指(🚒)出(chū )：由于这(😹)份《住宅项目规(🍑)范(征求意见稿(🔛))》是设计规范文件，无权(🈳)越界染指销售(🔽)管(🍊)理文件。

按套(🌸)(tào )(单元)计价或(🛺)者按套内建筑面积计(🐆)价的，商品房买(⚽)卖合同中应当(🎫)注明建筑面积和分摊(⛲)的共有建筑(zhù(⛵) )面积。

2月(yuè )24日，新(🦉)华社发布《权威(🎈)专家回应“住宅建筑应(🎞)以套内使用面(👩)积进行交易”》，中(💡)国建(jiàn )筑科学研究院(⚓)有限公司相关(📖)负责人对受到(🏿)广泛关注的《住(🥙)宅项目规范(征求意见(🚆)稿)》的条款进行(✖)(há(❣)ng )解读。

最终，实(🕗)用面积的概念(💃)被定义为“由墙壁围绕(🐓)单位的楼面面(🔣)积，包括露台及(🌫)工作平台”，这一释义得(👁)到了特区政府(🖋)的采纳。

由于注(🏗)意到香港开发(🍩)商在建筑面积交房时(😳)普遍存在“发水(🏙)(shuǐ )”(编者注：原(🔴)本用于指代海鲜贩子(🚲)为鱿鱼注水增(🔙)重，以期卖出好(🔪)价钱，在这里指(🏻)香港地产商在(zài )合法(😲)条件下扩充销(👟)售面积，创造极(🎠)致利润)现象，2008年开始，时任香港测量师(👷)学会产业测(cè(🈳) )量组主席(xí )的(✖)潘永祥开始为推动“实(🛷)用面积”卖房开(🍈)始(🗻)奔走。

澎湃新(🎹)闻从业内人士(🔼)处了解到，需要真正要(🔼)(yào )将这一规范(🍙)运用到实际销(🔡)售，除了征求意见本身(🐪)能够获得顺利(😔)通过，至少还需(🕗)要修改目前仍(🛬)沿(yán )用的《商品房销售(🧓)管理办法》。

二是(😫)解决住户使用(📫)面积不透明的问题。

2月24日，全国铁(tiě )路(🥑)预计发(fā )送旅(🎌)客1220万人次，同比(🕖)增长39.7%，铁路客流持续高(🐲)位运行。

提到“实(🦉)用(🔄)面积计价”，测(🗓)量师黎志邦作(🤗)(zuò )出了“基本达到预期(🐌)效果”的评价：(🖍)“当获得豁免的(⚾)建筑构件、公用设施(⏺)被区分在实用(🔳)面积范(fàn )围之(🐁)外，不再创造利(⛲)润，地产商会出于节约(🕳)成本的考虑逐(🦎)渐停止不合理(⛏)规划。