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对于(yú(⏫) )住房和(♐)城乡(xiāng )建设部(📀)公示的意见稿中第(dì )2.4.6条规定“住(zhù )宅建筑应以套(➖)内使(shǐ )用面积(🔨)进行(há(🏄)ng )交易”，权威专家(😍)(jiā )在说(😃)明中明(míng )确了(🚬)“套内使用面(miàn )积”的核心(xīn )定义：“所见即(🍤)所得”。

2001年(📿)6月(yuè )1日开始(shǐ(✴) )施行的(🤝)《商品房销(xiāo )售(👢)管理办(⬛)法(fǎ )》(建设部令(🥜)第88号)的(de )第十八条显(xiǎn )示，商(🛣)品房销售可(kě(🖐) )以按套(🚘)(单元(yuán ))计价，也(📐)可以按(📝)套(tào )内建筑面(🔌)积(jī )或者建筑面积计价。

这是(shì )对目前公众(zhòng )理(🛌)解的套内面积(🛺)的(de )全新(🌸)解释。

而政策的(👨)落地或(💼)也(yě )涉及到多(🧞)个(gè )部门，包括住建部(bù )、(💌)统计局、税务(🐘)局等。

据(💄)相关负责人(ré(🕸)n )介绍(shà(🐰)o )，该条(tiáo )例施行(⬆)以来，不仅(jǐn )减少了商(🚧)品(pǐn )房交易面积纠纷，同时(🐵)也维护(hù )了购(✂)房群众(💲)的利益(yì )，让群(🚦)众明(mí(👉)ng )明白白购房。

而(🕥)真(zhēn )正推动并促(cù )成这一改革的，正是负责(zé )设(🛬)计和测量(liàng )规(🥠)范的建(🗄)筑设计师(shī )们(🏷)。

但因为(🍤)(wéi )存在一个强(👨)大的中(zhōng )央政府，行(háng )政分(👑)割所造成的困(🍇)(kùn )难也(🗒)不是无(wú )法克(🆓)服的。

权(🧓)威专家在新(xī(😪)n )华社采访中(zhōng )解释：“住宅建筑(zhù )应以套内使(shǐ(🔷) )用面积进行交(🔜)易”这一(🦓)条款的(de )提出，在(🚡)规范起(🐷)草(cǎo )过程中，对(🏾)(duì )国际国内住宅面积(jī )计算做法进(jìn )行调研，按(🐡)套内使用面积(⛽)(jī )计算(🎗)是国际(jì )通行(🍬)做法，而(🥚)我国(guó )住宅面(🤱)积计(jì )算方式主要采用建(🏈)(jiàn )筑面积或套(🦀)(tào )内建(🎍)筑面积。