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物权法施(💥)行以来,司法实践中形成了不少实质上的物权(🦓)法规则,有必要(📻)考虑将哪些规(👶)则转化为‘民(🎅)法典·物权编(🛃)’的法律条文(📣)。
按照民法典编纂分“两(liǎng )步走(zǒ(🍌)u )”的(de )工作(zuò )安排(🍄)(pái ),2018年(nián )12月,民法(🐁)(fǎ )典分(fèn )编中(🥤)(zhōng )的“合同(tóng )编(🔻)”草案再次提请全国人大常(cháng )委(📞)会(huì )会议(yì )审(🗿)议(yì ),但(dàn )“物(wù(😑) )权编”尚未再次(⛳)提请全国人大(🤗)常委会会议审议。
经营权与承包权分置时,经营(🕰)权本身包含着(🧑)自主生产经营(🏴)权、抵押入股(🖍)等处分权、收(😚)益权;承包权主体对经营权主体享有对价请(🔕)求(qiú )权、监督(🌺)(dū )使用(yòng )权,到(🏩)期(qī )回收(shōu )权(🐮)等(děng )。
物(wù )权法(💕)(fǎ )将土(tǔ )地承(chéng )包经(jīng )营权确(✊)定为物权,从法(💽)律(lǜ )上明(míng )确(🤩)了(le )土地(dì )承包(⏪)(bāo )者享(xiǎng )有土(🍫)地的占有权、使用权、收益权和对承包权的(❔)处分权,肯定了(📞)农民作为土地(🙉)直接利益主体(➖)的法律地位,有(😜)利于长期稳定农村土地承包关系。
按照《行动计(🍺)划》要求,2020年,渤海(🚮)近(jìn )岸海(hǎi )域(⚓)水(shuǐ )质优(yōu )良(😆)(一(yī )、二(èr )类(❎)水(shuǐ )质)比(bǐ )例达(dá )到73%左(zuǒ )右,自(📊)然(rán )岸线(xiàn )保(🆓)有率保持在35%左(🎌)右,滨海(hǎi )湿地(🏚)(dì )整治(zhì )修复(🚘)(fù )规模(mó )不低(dī )于6900公顷,整治修复岸线新增70公(🚍)里左右。
在孟强(🉑)看来,法律作为(✝)上层建筑的一(💒)部分,需要与经(♓)济基础保持一致,并能够有效促进社会的发展(📝)。
接受采访的专(😢)家认为,当时的(🐜)农村土地流转(💅)(zhuǎn )带有(yǒu )明显(🚷)(xiǎn )的自(zì )发性(xìng )、盲(máng )目性(xì(👠)ng )与随(suí )意性(xì(⤵)ng ),加(jiā )之包(bāo )括(💛)物(wù )权法在内(🕵)的法律相关规(🤕)定过于(yú )笼统(tǒng ),有(yǒu )关内(nèi )容和(hé )程序(xù )不(☔)够明确具体,缺(🏒)乏可操作性,导(🚬)致一些地方出(🚼)现了大量土地(🏐)纠纷,侵权行为时有发生。
未经依法批准,不得将(😏)承包地用于非(🤠)农建设。
但随着(🌳)新时代乡村振(🐤)兴战略的实施(🎐),在农业(yè )“产(chǎn )业兴(xìng )旺”的基(jī(💛) )本要(yào )求下(xià(📪) ),“三权(quán )分置(zhì(🆗) )”将(jiāng )是农(nóng )地(🕣)制度改革的发(🚁)展趋势。
张帅(shuài )梁分(fèn )析说(shuō ),物(wù )权法(fǎ )关于(🤤)(yú )财产权和土(🐌)地制度的规定(👵),涉及到改革的(🐨)深层次和根本(🥩)性问题,对于物权法的修改,相当多的内容属于(🔩)中央的战略性(🌊)决定,因此,今年(🚇)中央一号文件(😞)明确、首次提(🌿)出加快修订物权(quán )法之(zhī )后,立法(fǎ )机关(guān )需(🌯)依(yī )据法(fǎ )律(🧕)程(chéng )序,尽快(kuà(🔶)i )将中(zhōng )央关(guā(🚠)n )于农村土地改革的政策意志上(shàng )升到(dào )法律(👥)(lǜ )层面(miàn ),依(yī(🛤) )法保(bǎo )障深化(⭐)农村土地制度(👋)改革。
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