情陷曼哈顿

2月23日(rì )，贵(guì )州省黔东南苗族侗族(🐩)自(🃏)治州丹寨县兴(💥)仁(😴)(rén )镇(zhèn )兴仁村(🕜)举行一年一度的“望会节”斗(dòu )牛(niú )比(💮)(bǐ(🍖) )赛，吸引了大批(🥪)民(😭)众和游客观战(🍑)。

业(yè )主(zhǔ )大会成立后决定自行管理(📡)住宅专项维修(xiū(📮) )资(🚬)金的，业主大会(✍)应委托所在地一(🛫)家商(shāng )业(yè )银(yín )行作为本物业管理(🎐)区(☕)域内住宅专项(💹)(xià(👿)ng )维(wéi )修(xiū )资金(🤝)的专户管理银行并开立专户，专(zhuān )户(🔹)(hù(🏞) )以物业管理区(🍧)域(🏡)为单位设账，按(📻)房屋户(hù )门(mén )号设分户账，并书面通(🚥)知房产主管部(bù(🆎) )门(🥪)(mén )，建立住宅专(🍳)项维修资金管理制度。

入(rù )市(shì )改革(🕧)是“三块地”改革中(🥧)市(🌊)场化程度最(zuì(🍠) )高的一项，宅基地(📬)和征地制度改革相较(jiào )而(ér )言(yán )就(👘)更(🏽)难发挥市场机(😙)制(🐾)。

比如，征地(dì )制(🈲)(zhì )度(dù )改革要缩小征地范围，又要完(♉)善(🎬)补(bǔ )偿(cháng )机(jī(🔟) )制(🐊)，这样既减少地(😈)方土地财政收入，又(yòu )要(yào )增加补偿(😔)支出，开展这项改(🧘)革(🥒)地方政(zhèng )府(fǔ(💧) )很(hěn )难有积极性。

他认为，由于相关领(lǐng )域(yù )积(jī )弊深(🕌)重(⭐)，改革启动时又(🚷)缺乏相关的配套(🌲)(tào )制(zhì )度和措施，一些地方陷入改革(📰)“内(📣)卷(juàn )化(huà )”困境(🌻)(指(➰)长期从事一项(🔥)相同的工作，并(bìng )且(qiě )保持在一定的(🙅)层(🚣)面，没有任何变(👫)化(🥂)(huà )和(hé )改(gǎi )观(🌙))，离“建立城乡统一的建设用地市场(chǎ(🦆)ng )”改革目标还有很(🏒)大(😄)距离。

业主大会(🐵)成(chéng )立(lì )后(hòu )决定自行管理住宅专项维修资金的(de )，业(🔯)(yè(🗃) )主大会应委托(🏗)所在地一家商业(🐍)银行作为(wéi )本(běn )物业管理区域内住(💏)宅(⏪)专项维修资金(🧔)的(🎱)(de )专(zhuān )户(hù )管理(🛰)银行并开立专户，专户以物业(yè )管(guǎ(🤱)n )理(⭕)(lǐ )区域为单位(🛅)设(🛍)账，按房屋户门(🎁)号设(shè )分(fèn )户(hù )账，并书面通知房产(👥)主管部门，建立住(🐯)(zhù(⚓) )宅(zhái )专项维修(😂)资金管理制度。

目前，农村(cūn )土(tǔ )地(dì )市场基本处于政(⏫)府(🛂)包办境地，市场(🔠)(chǎng )化(huà )程(chéng )度很(🐦)低。

同时，考虑到当前村民自治和(hé )民(⛪)(mí(♿)n )主管理能力良(❎)莠(💺)不齐的现状，一(🧤)方面(miàn )，政(zhèng )府可根据需要对集体收(🥥)益(🕉)的分配管(guǎn )理(🌟)(lǐ(📞) )作(zuò )出适当的(🧕)指导和规范，重点是防范(fàn )个(gè )别(bié(🌪) )基层干部或者其(💳)他(🐠)强势群体对收(🏯)益的不(bú )当(dāng )控制和以权谋私，以及可能出现的短(duǎ(🕟)n )视(🚿)(shì )行(háng )为，保障(📉)农(🌼)民利益不受侵(⛅)害。