缘之空第12话

除(🦒)了(le )要参考这(🌽)些湾区(qū )的基础设施建设(❣)，更重要(yào )的(🐧)是(🦇)学(xué )习这些湾(wān )区如何(🈚)克(kè )服行政(😲)分(🛺)割的限(xiàn )制，让企业和社(💹)会在湾区(qū(🗼) )资源整合中发(🥊)挥(huī )主导作(🤶)用(yòng )。

在此之(🔨)前，由(yóu )测量师(🍦)学会、律(lǜ(👥) )师公会成(chéng )员组成的督导(⛽)委(wěi )员会对(🤳)房屋相关信息公布(bù )时间(🏯)表、售楼书(⛵)(shū )内容等实(shí )施细则作出(🍕)了全(quán )面规(🚷)定。

由于注(zhù )意到香港(gǎng )开(🌱)发商在建筑(💁)面(👤)(miàn )积交房时普遍存在“发(🌌)水(shuǐ )”(编者(zhě(🔮) )注(🍡)：原本(běn )用于指代(dài )海(🔮)鲜贩子为鱿(♊)鱼(yú )注水增重(🚶)，以期卖出好(🚑)价(jià )钱，在这(🕉)里指香(xiāng )港地(🔣)产商(shāng )在合(📅)法条件下扩(kuò )充销售面积(😊)，创(chuàng )造极致(🆖)利(lì )润)现象，2008年开始(shǐ )，时任(🙎)香港测量师(🆚)学会产(chǎn )业测量组主席的(🚷)(de )潘永祥开(kā(🍢)i )始为推动“实用(yòng )面积”卖房(🚢)开始(shǐ )奔走(🔔)。

有(🏦)(yǒu )评论人士指出：由于(😜)这份《住宅项(🌭)目(🔪)规范(fàn )(征求意(yì )见稿)》是(🌷)(shì )设计规范(😿)(fàn )文件，无权越(🏔)界(jiè )染指销(👷)售管理文件(⬆)。

而真(zhēn )正推动(📱)并促成这(zhè(✖) )一改革的(de )，正是负责设计(jì(🌙) )和测量规范(👍)的建(jiàn )筑设计师(shī )们。

在楼(🐢)书上，它们的(📻)位置、范围会被清(qīng )晰标(☔)注出来，只(zhī(🎎) )是考虑到(dào )香港居住空间(🏓)普(pǔ )遍狭窄(🔮)，橱(🎵)柜、床通常会(huì )被置于(🕟)墙壁内，看似(👓)并(🥝)无用途的墙壁，还(hái )是被(🌅)纳(nà )入实用(🛠)面(miàn )积。

条例(lì(🎄) )草案明确规(😒)定，使用“实用面积”作为新(xī(🖖)n )房销售的唯(⛴)一计(jì )价方式，并正式将“实(🕯)用(yòng )面积”表(🤖)述纳入(rù )法规。

而(ér )根据2000年(🍓)8月1日实施(shī(🚮) )的《房产测量规范》GB/T 17986.1-2000(以下(xià )简(🤧)称《测量规范(🎺)(fàn )》)国家标(biāo )准规定：

平潭(🐙)海(hǎi )关副关(🥛)长(🎅)曾政光说，为了(le )让台湾地(🖖)区优质(zhì )蔬(⌛)果农产品能“常回家看(kàn )看(🤼)”，平潭海关(guā(🥗)n )制定应急(jí )处(📩)置预案，所有(📗)(yǒu )到达平潭口岸的农副产(🍱)品(pǐn )和水产(🍝)品3个小时(shí )内就可以(yǐ )被(🥩)装进冷链物(🚕)流(liú )车，直接运往各(gè )地。