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另(🐴)外，当(💺)前商(shā(🚻)ng )品房(🍻)预(yù )售(🎑)合同(😟)中，仅明(🛁)确了(🚬)(le )房屋建(🎺)筑面积、套(📗)内建筑(zhù )面(🖖)积以及公用(🤐)分摊建(jiàn )筑(👐)面积(jī )、地下附属面积等(děng )，而不动产权证书面(miàn )积一栏(lán )也仅显示宗地面积(jī )及建筑(zhù )面积。

那么，此次意(yì )见稿的调整对普通(tōng )消费者(zhě )来说究竟意味(🤹)(wèi )着什么(me )？(🖼)

《纲要》提出可(🌵)(kě )谓水(🎻)到(dà(🏟)o )渠成。

在(💪)此之(🧓)前，由(yó(🕟)u )测量(🏘)师学会(🎳)、律(🤟)师公会(🐍)成(ché(🏿)ng )员组成(✳)的督导委员(🌴)会(huì )对房屋(🌅)相关信息公(🔜)布时间(jiān )表(🐥)、售楼书内容等实(shí )施细则(zé )作出了全面规定。

而政策的落地或也涉(shè )及到多(duō )个部门，包括住建(jiàn )部、统(tǒng )计局、税务局(jú )等。

同(tóng )样来看香港的改革(gé(😡) )：数据(jù )显(🏙)示，2017年，香港一(📿)手(shǒu )住(🕐)宅物(🈴)业销售(🌙)监管(🏟)(guǎn )局共(🚪)接(jiē(🚶) )到31宗投(💢)诉，达(🛎)2013年“一(yī(🧙) )手新(🤣)例”实施(🕐)以来(🍰)的新低(💺)(dī )。

那么，此间(🐎)究竟需(xū )要(🏹)多长时间？(😝)香港的调整(zhěng )之路可以作为参考。

据《新(xīn )周刊》2019年1月的报道(dào )，香港用了整整5年时(shí )间促成(chéng )了从建筑面积交易(yì )到实用(yòng )面积交易的转(zhuǎn )变。

也(yě )就是说，根(🍔)据《商(shāng )品房(💗)销(xiāo )售管理(🔓)办法》，即(🌥)使(shǐ(🏮) )以套内(🤳)建筑(🎁)面积计(⚾)(jì )价(🐠)，购(gòu )房(✳)者仍(🎞)然需要(♐)承担(❄)墙(qiáng )体(🧜)，阳台(🐤)等面积(📰)。

按照《国务院(🚙)关于印发深(🍎)化(huà )标准化(🚑)工作改革方案的通(tōng )知》中“提高标准国(guó )际化水(shuǐ )平”要求，为了提(tí )高我国工程建设标准(zhǔn )与国际(jì )通行做法的一致性(xìng )程度，此次规范征求(qiú )意见稿(gǎo )中(🌤)拟将住宅交(🛍)易的(de )面积统(⌛)(tǒng )一按套内(💬)使用面(🏗)积计(⏹)(jì )算。