权善美

住宅(zhái )专(zhuān )项(xiàng )维(wéi )修(xiū(🈯) )资(zī(🅾) )金(jī(🏚)n )管(guǎn )理(lǐ )方(fā(🌕)ng )面(miàn )，南(nán )昌(chāng )市规定，业主大会成立(🐸)前，住(🙋)宅专项维(wéi )修(xiū )资(📱)(zī )金(jīn )由(yóu )物(wù )业所在地市、(🌊)县房(🔡)产主(🌺)管部门代管。

直(🌇)至2016年9月开始，原国土资源部才采取“试(🌇)点联(🥥)动”方(🎻)式扩大“三块地(😔)”改革试点的覆盖范围。

直至2016年9月开始(🙁)，原国(🏚)土资(🚢)源部才采取“试(🙄)点联动”方式扩大“三块地”改(gǎi )革(gé )试(🎺)(shì )点(⛽)(diǎn )的(🔚)(de )覆(fù )盖(gài )范(fà(🐘)n )围(wéi )。

邓(dèng )小(xiǎo )平(píng )与卓琳相濡以沫(❇)、从(⭐)未红过脸的58年婚姻(🕞)，令(lìng )人(rén )称(chēng )道(dào )。

根据新出台(⤴)的《南(🤦)昌市(📦)住宅专项维修资金(📨)管理若干规定》，未配置电梯的商(🏜)品住(💝)宅，业(💤)主按照住宅建(🧥)筑安装工程每平方米造价的5%交存首(👕)期住(🌹)宅专(👶)项维修资金；(⏲)配置电梯的商品住宅，业主按照住宅(🔴)建筑(👡)安(ā(🕥)n )装(zhuāng )工(gōng )程(ché(👜)ng )每(měi )平(píng )方(fāng )米(mǐ )造(zào )价(jià )的(de )7%交(jiā(🦎)o )存(cú(😺)n )首期住宅专项维修(⏸)资金。

同时，在封闭市(shì )场(chǎng )条(tiáo )件(jià(🍺)n )下(xià(🌇) )，交易双方主要靠协(💼)商确定价格，这不但降低了资源(💱)的配(🍶)置效(👛)率，还有可能因(🤖)为价格不一造成矛盾和冲突。

由于全(😾)国只(👭)有33个(🏿)试点(县)，分配到(🍕)每省只有一个试点、每个试点只有(💡)几块(🦀)地，很(⏰)难支撑形成一(🕒)个真(zhēn )实(shí )的(de )市(shì )场(chǎng )，也(yě )就(jiù )无(🤓)(wú )法(🔙)(fǎ )形(xíng )成(chéng )真(zhēn )实(🚀)的市场价格。

目前，集体建设用地入市(🎋)(shì )之(⏮)(zhī )后(hòu )的(de )抵(dǐ )押融(🔮)资等金融配套改革还有待深化(🐒)。

一些(🥥)地方(🐎)对集体建设用(🗝)地积极性不高的关键原因是其抵押(🐇)贷款(📍)受限(🧝)。

直至2016年9月开始(🐳)，原国土资源部才采取“试点联动”方式(🏊)扩大(🔝)“三块(🏠)地”改革试点的(⤵)覆盖范围。