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由(🚵)于我国地域差异大(💒)(dà )、住宅结构类(🎦)型多等因素，造成住(👭)(zhù )宅(zhái )墙(🍒)体厚度不同，导致(zhì(🕸) )套内建筑面积(jī(🕧) )相同的情况下，而(é(♐)r )套(tào )内实(🕍)际可使(👤)用面积不同。

由于注(zhù )意(yì )到(💟)香港开发商在建筑(🈯)面积交房(👾)时(shí )普(🌇)(pǔ )遍存在“发水”(编者(➰)(zhě )注：原(⚽)本用(yòng )于(yú )指代海(🎒)鲜贩子为鱿(yóu )鱼(🐨)(yú )注水增重，以期卖(🕊)出好价钱(😬)，在(zài )这(zhè )里指香港(🎻)地产商在合法条(👢)件下扩(kuò )充(chōng )销售(🔡)面积，创造(💛)极致利润)现象，2008年(niá(🈸)n )开始，时任香港测(🎬)量(liàng )师学会产业测(🛠)(cè )量组主(🕔)席的潘(💒)永祥(xiáng )开(kāi )始为推动“实用面(🖲)积”卖房开始(shǐ )奔(bē(🏵)n )走。

而根据(📢)2000年8月1日(💚)实施的《房产(chǎn )测(cè(🐮) )量规范》GB/T 17986.1-2000(以(🍷)下简称《测量规范》)国(🥌)(guó )家标准规定：(🥗)

比如房(fáng )价统计制(🏳)度要调整(🖥)，不然数据就(jiù )会(huì(🤤) )出现大涨不可比(🎋)。

据悉，此批农(nóng )渔(yú(🍏) )产品到达(🚟)平潭后，将从三个渠(🎿)道(dào )分(fèn )流销售(😡)：一是销往福(fú )州(🈂)及长三角(🚪)地(dì )区(🥩)；二是在平潭设(shè )立(lì )台湾(🐹)农渔产品交易市场(📓)，开展批(pī )发(fā )业(🌃)务；三是通过平潭(✍)对台小额(🦔)商(shāng )品(pǐn )交易市场(🍞)，对游客和(hé )当地(🦍)居民销(xiāo )售(shòu )。

从调(⬆)研到草案(💄)再到(dào )推出，政府与(👄)(yǔ )开发商之间的(👌)博弈(yì )和(hé )拉锯案(😵)例不胜枚(💷)举，所幸新的购(gòu )房(🛣)(fáng )标准最终得到(🏌)真正执行。

而最新(xī(🐈)n )的(de )解释则(🙂)明确交(🤪)易的主(zhǔ )体将会是自己(jǐ )真(💂)正可以实际测量(lià(🦒)ng )的(de )套内部分，也就(💺)是我们真正的“实(shí(🌬) )用面积”。