小黑人的战争

提到“实(🙉)用(yòng )面积计价”，测量师黎志(🦐)邦作出(🏿)了“基(jī )本达到预期(qī )效果(🚽)”的评(pí(💜)ng )价：“当获(huò )得豁免的建(jià(📁)n )筑构件(🛬)、公用设施被区分在(zài )实(🐥)用面积(💹)范(fàn )围之外，不(bú )再创造利(🛃)润(rùn )，地(🏜)产商会(huì )出于节约成本的(🐖)考虑逐(👅)渐停(tíng )止不合理规(🤲)(guī )划。

贝(🎧)壳研(yá(🏰)n )究院首席市(shì )场分(⛏)析师许(⏲)小乐指出，目前(qián )《住宅项目(🐉)(mù )规范(🤯)(征求意(yì )见稿)》尚处(chù )于征(🚗)求意见(🥫)(jiàn )阶段，到真正实施还需要(🕷)一(yī )系(😼)列政策的(de )配置，包括(kuò )涉及(📖)到的统(🕳)(tǒng )计制度、税(shuì )收制度、(🛰)物业收(🐢)费等问题。

而政策的落(luò )地(🥨)或也涉(😃)及(jí )到多个部门(mén )，包括住(🦋)建部、(🚪)统计局、税务局等(🕑)。

2月(yuè )24日(👛)，新华社(shè )发布《权威(wēi )专家(😿)回应“住(⚓)宅建筑应以套内使用面积(🏒)(jī )进行(♋)交易”》，中国建(jiàn )筑科学研究(📅)(jiū )院有(🥡)限公司(sī )相关负责人对受(🏒)到广泛(🦗)关注(zhù )的《住宅项(xiàng )目规范(🙊)(征求(qiú(🚥) )意见稿)》的(de )条款进行解(jiě )读(🖌)。

最终，实(🎾)用面积的概念(niàn )被定义为(🆙)“由墙壁(🤦)围绕(rào )单位的楼面(miàn )面积(👦)，包括露(✒)台及工作平台”，这一(🏉)释(shì )义(🌯)得到了特(tè )区政府的采(cǎ(😟)i )纳。

而建(🛅)筑(zhù )面积则是套内建筑面(💆)积再加(🎾)(jiā )上公摊的面(miàn )积。

房屋套(😘)(tào )内建(🤰)筑面积(jī )由房屋套内(nèi )使(🛣)用面积(🏛)，套内墙体面积，套内阳台建(😾)(jiàn )筑面(🏤)积三部(bù )分组成。

而(ér )真正(🔻)推动并(😃)(bìng )促成这一改革的，正是负(🤜)责(zé )设(🥥)计和测量(liàng )规范的(🔛)建筑(zhù(🧚) )设计师(🥣)们。

2013年，草案正式颁布(❄)，并允许(📩)(xǔ )拥有10个月双(shuāng )轨制时期(✊)。